个人转让住房,以其转让收入额减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税,一般为

题目
单选题
个人转让住房,以其转让收入额减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税,一般为成交价×()。
A

1%

B

2%

C

3%

D

4%

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第1题:

关于个人所得税应纳税所得额的说法,正确的有( )。

A.经营所得以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额为应纳税所得额
B.利息、股息、红利所得以每次收入额为应纳税所得额
C.财产租赁所得以每次收入额为应纳税所得额
D.财产转让所得以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额
E.偶然所得以每次收入额为应纳税所得额

答案:A,B,D,E
解析:
本题考查个人所得税的计税依据。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的。减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用。其余额为应纳税所得额。

第2题:

现行税收政策规定,个人转让住房以其转让额减除财产原值和合理费用的余额为应纳税所得额缴纳个人所得税。其中的合理费用包括(  )。

A:住房装修费
B:家具家电费
C:住房贷款利息
D:公证费
E:住房贷款余额

答案:A,C,D
解析:

第3题:

下列个人所得税应纳税所得额的计算依据中正确的是( )。

A.劳务报酬所得每次收入不超过4000元时,减除费用2000元,其余额为应纳税所得额

B.财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额

C.财产租赁所得,每次收入超过4000元的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额

D.利息所得以每次收入额减除合理费用后的余额为应纳税所得额

E.偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额


正确答案:BCE
解析:选项A,劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得,每次收入不超过4000元时,减除费用800元,4000元以上的,减出20%的费用,其余额为应纳税所得额;选项D,利息、股息、红利所得,偶然所得和其他所得,以每次收入额为应纳税所得额。

第4题:

财产转让所得应以转让所得收入减除财产原值和()后的余额,为个人所得税的应纳税所得额。

  • A、2000元
  • B、转让收入的20%
  • C、财产原值的20%
  • D、合理费用

正确答案:D

第5题:

转让房产的个人所得税应纳所得额的计算公式为( )。

A.应纳税所得额=财产转让收入×50%
B.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值
C.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用
D.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金

答案:D
解析:

第6题:

出卖人(非居民企业)转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额的,按(  )税率缴纳个人所得税。

A.5%
B.10%
C.20%
D.25%

答案:C
解析:
出卖人转让存量房以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,因出卖人主体类型不同而不同,个人与非居民企业适用税率为20%,居民企业适用税率为25%。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入。

第7题:

转让房产的个人所得税应纳税所得额的计算公式为( )。

A.应纳税所得额=财产转让收入×50%
B.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值
C.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用
D.应纳税所得额=财产转让收入-财产原值-合理费用-有关税金

答案:D
解析:

第8题:

财产转让所得和财产租赁所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第9题:

财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。


正确答案:正确

第10题:

个人转让财产,应以转让财产收入减除财产市价和合理费用后的余额为应纳税所得额计算缴纳个人所得税。


正确答案:错误

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