房地产销售人员应该根据(  )制定客户初次接待流程。

题目
单选题
房地产销售人员应该根据(  )制定客户初次接待流程。
A

产品信息、销售时限      

B

产品信息、现场销售工具

C

销售策略、物业管理规范

D

现场销售工具、销售时限

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第1题:

房地产经纪人接待到店客户的流程包括( )。

A:站立迎接,微笑待人,使用标准问候语
B:引领客户入座,并将茶水放至客户面前
C:确定接待主体
D:物业交验
E:客户信息录入

答案:A,B,C,E
解析:

第2题:

房地产销售人员应该根据(  )尽可能充分了解客户需求意向。

A.产品信息、销售时限
B.项目特点、现场销售工具
C.销售策略、物业管理规范
D.现场销售工具、销售时限

答案:B
解析:
销售人员在现场接待客户的过程中,一是要根据项目特点,利用现场的销售工具,尽可能充分了解客户需求意向,适当地运用销售技巧及时捕捉成交信号。二是应注意风险防范。

第3题:

销售人员与客户初次接触,在接待过程中应与客户保持()距离为合适。

A.50cm之内

B.50-80cm

C.80-120cm

D.120-200cm


正确答案:B

第4题:

在进店接待流程中,为了表示尊重,对于坐着的客户,销售顾问可以站着与其交谈。


正确答案:错误

第5题:

对房地产销售人员进行销售规则培训,主要是指针对销售现场( )、促销优惠、相关合同文件的签订规则等方面的培训。

A:宣传资料
B:管理制度
C:销售流程
D:接待制度
E:付款方式

答案:B,C,D,E
解析:

第6题:

对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有(  )。

A、项目竞争对手的情况
B、项目开发企业的相关背景
C、项目销售接待流程
D、房地产经济学知识
E、项目销售口径

答案:A,B,C,E
解析:
销售人员上岗前需要进行系统的上岗考核。考核内容主要包括:①项目产品知识考核;②项目竞争对手与市场情况考核;③项目开发企业与合作单位相关背景考核;④项目销售人员在岗行为指引考核;⑤项目销售口径考核;⑥项目销售接待流程考核。

第7题:

房地产销售人员应该根据(  )尽可能充分了解客户需求意向。

A、产品信息、销售时限
B、项目特点、现场销售工具
C、销售策略、物业管理规范
D、现场销售工具、销售时限

答案:B
解析:
销售人员在现场接待客户的过程中,一是要根据项目特点,利用现场的销售工具,尽可能充分了解客户需求意向,适当地运用销售技巧及时捕捉成交信号。二是应注意风险防范。

第8题:

对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有(  )。

A.项目竞争对手的情况
B.项目开发企业的相关背景
C.项目销售接待流程
D.房地产经济学知识
E.项目销售口径

答案:A,B,C,E
解析:
销售人员上岗前需要进行系统的上岗考核。考核内容主要包括:①项目产品知识考核;②项目竞争对手与市场情况考核;③项目开发企业与合作单位相关背景考核;④项目销售人员在岗行为指引考核;⑤项目销售口径考核;⑥项目销售接待流程考核。

第9题:

在进店接待流程中,销售顾问和客户沟通时,为表示对客户的尊重,要避免目光接触。


正确答案:错误

第10题:

《利泰集团客户关系管理制度及作业指引》在对销售的接待流程—“初次见面”流程里,销售须在()分钟内征询客户意见奉上所需饮品,必须随口介绍:展厅提供(至少)()热()冷的饮品,全程先了解顾客需求,善于聆听,主动引导进入销售过程。

  • A、1;两;三
  • B、3,两;两
  • C、3;三;三
  • D、2;两;两

正确答案:D

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