为提高效率某行可采取阶段性担保加房屋抵押发放二手楼按揭贷款,其中可接受的阶段性担保方式包括()。

题目
多选题
为提高效率某行可采取阶段性担保加房屋抵押发放二手楼按揭贷款,其中可接受的阶段性担保方式包括()。
A

专业担保机构阶段性担保

B

阶段性质押

C

自然人阶段性担保

D

房地产中介阶段性担保

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第1题:

个人住房贷款业务中,在房屋未办妥正式抵押登记前,普遍采取的担保方式为(  )。

A、保证
B、抵押加阶段性保证
C、阶段性保证
D、预抵押

答案:B
解析:

第2题:

在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主,在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式。( )


答案:对
解析:
在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主,在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式。

第3题:

以下关于个人住房贷款担保方式的规定,不正确的是( )。 A.在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主 B.在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式 C.在一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前,一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任 D.在二手房贷款中,一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证责任


正确答案:C
在一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前,一般由开发商承担阶段性保证责任。

第4题:

贷式个人住房贷款认可的阶段性担保方式包括质押、抵押、担保机构担及自然人担保。


正确答案:正确

第5题:

一手住房贷款由售房人提供阶段性保证担保的,阶段性担保原则上自()之日起至办妥抵押登记手续止。

  • A、贷款发放
  • B、个人购房担保借款合同签订
  • C、贷款审批
  • D、房屋竣工

正确答案:A

第6题:

个人住房贷款业务中,在房屋未办妥正式抵押登记前,普遍采取的担保方式为(  )。

A.保证
B.抵押加阶段性保证
C.阶段性保证
D.预抵押

答案:B
解析:
在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主,在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式。

第7题:

个人住房贷款业务中,在房屋未办妥正式抵押登记前,普遍采取的担保方式为()。

A:预抵押加阶段性保证
B:保证
C:预抵押
D:阶段性保证

答案:A
解析:
在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主,在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式。

第8题:

下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法,错误的是( )。

A.在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式

B.在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主

C.在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任

D.在一手房贷款中,在办妥房屋抵押登记前,一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任


正确答案:D
D【解析】在一手房贷款中,在办妥房屋抵押登记前,一般由开发商承担阶段性保证责
任,而在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。借款人、抵押人、保证人应同时与贷款银行签订抵押加阶段性保证借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,根据合同约定,抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。

第9题:

二手房屋按揭贷款中,阶段性担保方式包括()

  • A、抵押
  • B、质押
  • C、房地产中介公司或担保公司保证担保
  • D、以上都对

正确答案:D

第10题:

拍卖房贷款如需快速放款的,借款人需提供阶段性担保。阶段性担保方式包括()等。

  • A、抵押
  • B、质押
  • C、自然人担保
  • D、担保机构担保
  • E、免担保

正确答案:A,B,D

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