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单选题房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与（）之间的权利义务关系。A 交易一方B 交易双方C 交易当事人D 委托人

题目
单选题
房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与（）之间的权利义务关系。
A

交易一方

B

交易双方

C

交易当事人

D

委托人

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第1题：

房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与（ ）之间的权利义务关系。(2010年真题)

A.交易一方
B.交易双方
C.交易当事人
D.委托人

答案：D
解析：
《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面的房地产经纪服务合同。即以合同形式来相对固定房地产经纪机构与委托人之间的权利义务关系，从而有效保障当事人的合法权益。

第2题：

房地产经纪服务合同的主要内容包括( )。

A:房地产经纪人与委托人的利害关系
B:房地产经纪事项及服务要求、收费标准
C:交易物质量、安全状况及责任约定
D:合同当事人的权利义务
E:合同履行期限

答案：B,C,D,E
解析：

第3题：

房地产经纪服务合同的主要内容包括（　　）。

A.房地产经纪人与委托人的利害关系
B.房地产经纪事项及服务要求、收费标准
C.交易物质量、安全状况及责任约定
D.合同当事人的权利义务
E.合同履行期限

答案：B,C,D,E
解析：
参见第1题解析。

第4题：

房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为是（　　）。

A.代理
B.居间
C.行纪
D.包销

答案：A
解析：
一般而言，房地产经纪服务最主要的方式包括：①居间，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。房地产经纪机构和房地产经纪人员不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同。②代理，是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

第5题：

下列关于房地产经纪执业基本原则的说法正确的是（　　）。

A、合法原则就是指房地产经纪执业行为必须合法
B、房地产经纪机构和委托人之间存在互相惩罚和制裁的关系
C、房地产经纪活动当事人只对自己的真实意愿的有关行为负责
D、公平原则还包括房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等
E、房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的必须回避

答案：C,D,E
解析：
A项，合法原则既包括房地产经纪行为必须合法，也包括房地产经纪活动主体合法、房地产经纪活动的客体合法，即房地产经纪服务对象和标的房地产必须合法；B项，房地产经纪机构和委托人之间不存在互相惩罚和制裁的关系，但是存在对等的权利义务关系。

第6题：

房地产经纪合同是( )为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。

A:房地产经纪人或房地产经纪人协理
B:房地产经纪机构或房地产经纪人
C:房地产经纪机构或房地产经纪人员
D:房地产经纪机构或房地产经纪人协理

答案：B
解析：
房地产经纪合同是房地产经纪机构或房地产经纪人为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。

第7题：

房地产经纪服务合同的主要内容包括（ ）。(2011年真题)

A.房地产经纪人与委托人的利害关系
B.房地产经纪事项及服务要求、收费标准
C.交易物质量、安全状况及责任约定
D.合同当事人的权利义务
E.合同履行期限

答案：B,C,D,E
解析：
参见第1题解析。

第8题：

房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与（　　）之间的权利义务关系。

A.交易一方
B.交易双方
C.交易当事人
D.委托人

答案：D
解析：
《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面的房地产经纪服务合同。即以合同形式来相对固定房地产经纪机构与委托人之间的权利义务关系，从而有效保障当事人的合法权益。

第9题：

下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有(　　)。

A:在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

答案：A,C,D
解析：

第10题：

房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与( )之间的权利义务关系。

A:交易一方
B:交易双方
C:交易当事人
D:委托人

答案：D
解析：

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