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一个有效的房源信息，应包括（）、房屋状况、放盘要素等基本要素。

题目
单选题
一个有效的房源信息，应包括（）、房屋状况、放盘要素等基本要素。
A

权属状况

B

房屋质量

C

市场价格

D

业主信息

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第1题：

一个有效的房源信息，应包括（　　）。

A.房地产权利人信息
B.房地产状况
C.房地产挂牌要求
D.是否愿意独家代理
E.带看客户的基本信息

答案：A,B,C
解析：
房源信息通常是指与委托出售（或出租）房屋相关的信息，一个有效的房源信息，应包括的构成要素有：①房地产权利人信息；②房地产状况；③挂牌要求等。

第2题：

共用题干
李小姐要调往外地工作，将自己拥有的完全产权的住宅委托W房地产经纪公司的房地产经纪人张某代理出售，并且同意在低于市价的情形下尽快售出。

房地产经纪人张某搜集李小姐所售房屋信息的基本要素有( )。
A:业主资料
B:代理人资料
C:房屋状况
D:放盘要求

答案：A,C,D
解析：

第3题：

中介机构对外发布房源信息前,应当核对房屋产权信息和委托人身份证明等材料,经委托人同意后到房地产主管部门进行房源信息核验,并编制()。

A、房屋质量说明书

B、房屋状况说明书

C、房屋质量保证书

D、房屋使用说明书


正确答案：B

第4题：

房屋出售委托合同签订后，应实地查看房屋，编制（），并及时申请房源核验与挂牌。

  • A、房屋状况说明书
  • B、实地查看情况表
  • C、房屋基本信息表
  • D、房屋权属说明书

正确答案:A

第5题：

关于房源信息的管理，正确的说法是（）。

  • A、房源信息的基本要素包括业主资料、物业状况和放盘要求等
  • B、是否有电梯不属于常用查询要素
  • C、经纪人最好提前两天与业主联系确定上门勘察的时间
  • D、具备相关配套设施要求物业500米范围内有小学
  • E、具备相关配套设施要求物业1000米范围内有银行

正确答案:A,D

第6题：

一个有效的客源信息包括（　　）等基本要素。

A.客源基础资料
B.客源需求信息
C.客源交易信息
D.客源竞争信息
E.客源市场信息

答案：A,B,C
解析：
一个有效的客源信息包括三个方面的基本要素；①客源基础资料，主要是客户的基本信息，又因客户是个人还是单位有所不同；②客源的需求信息，是指客户对房源在实物、权益和区位方面的有关需求；③客源的交易信息，是指客户提出的交易类型、交易价格、交易时间、税费承担方式。

第7题：

一个有效的房源信息，应包括（）、房屋状况、放盘要素等基本要素。

  • A、权属状况
  • B、房屋质量
  • C、市场价格
  • D、业主信息

正确答案:D

第8题：

房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息，具体包括（　　）。

A.房屋的实物状况信息
B.权益状况信息
C.区位状况信息
D.房屋抵押信息
E.房源委托人身份

答案：A,B,C,E
解析：
房源信息是指描述和刻画房源的房地产状况、权利人情况和租售价格等内容的数字、图像和文字性信息。房源信息包括与委托出售（或出租）房屋相关的相关信息，包括房屋的实物状况信息、权益状况信息、区位状况信息、租售价格信息、物业管理状况信息以及房源委托人身份等相关信息。

第9题：

房源信息包括哪些基本要素？


正确答案: 主要包括：物业权属、物业类型、建造年代、建筑结构、配件结构、承重形式、房型、面积构成、物业面积、朝向、楼层和层高、物业管理、其他。

第10题：

房源信息的基本要素包括（）。

  • A、业主资料
  • B、物业状况
  • C、放盘要求
  • D、物业地址
  • E、物业出售价格

正确答案:A,B,C

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