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问答题商业地产的市场调研应包括哪些方面的内容？

题目
问答题
商业地产的市场调研应包括哪些方面的内容？
参考答案和解析
正确答案： （1）经济环境研究。
（2）城市及区域土地利用结构和规划调查。
（3）城市商圈调查。
（4）竞争性在建商业地产调查。
（5）商业消费者行为调查。
（6）商业地产地块的研究分析。
解析： 暂无解析
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第1题：

在商业地产项目的市场调研中，（　　）主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。

A.商业消费者行为调查
B.商业地产项目地块的研究分析
C.竞争性在建商业地产项目调查
D.城市商圈调查

答案：C
解析：
竞争性在建商业地产项目调查，主要是反映未来商业地产市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况，这些将直接影响项目的开发计划和定位方向。针对这些未来商业调查的指标有：①物业地段位置；②开发规模；③建筑设计；④开发及开业时间；⑤业态规划；⑥主力商户；⑦业态组合模式；⑧定位方向；⑨营销策略。

第2题：

商业地产的定位包括哪些方面？


正确答案: （1）消费者定位。
（2）经营者定位。
（3）投资者定位。

第3题：

城市及区域土地利用结构和规划调查是商业地产项目市场调研的内容之一，其调查项目不包括（ ）。

A.城市性质及区域功能
B.业态规划
C.城市商业规划
D.公共设施

答案：B
解析：
城市及区域土地利用结构和规划调查的项目有：①公共设施/配套；②区域功能；③城市商业网点规划；④高集聚商业项目形成的未来商圈中心。B项属于竞争性在建商业地产项目调查。

第4题：

问答题
《重大税务案件审理纪要》的内容应包括哪些方面？

正确答案： 审理的时间、地点、主持人、参加人员、案情、处理依据及审理结论等。
解析： 暂无解析

第5题：

商业地产的市场调研应包括哪些方面的内容？


正确答案: （1）经济环境研究。
（2）城市及区域土地利用结构和规划调查。
（3）城市商圈调查。
（4）竞争性在建商业地产调查。
（5）商业消费者行为调查。
（6）商业地产地块的研究分析。

第6题：

城市及区域土地利用结构和规划调查是商业地产项目市场调研的内容之一，其调查项目不包括（　　）。

A、城市性质及区域功能
B、业态规划
C、城市商业规划
D、公共设施

答案：B
解析：
城市及区域土地利用结构和规划调查的项目有：①公共设施／配套；②区域功能；③城市商业网点规划；④高集聚商业项目形成的未来商圈中心。B项属于竞争性在建商业地产项目调查。

第7题：

在商业地产项目的市场调研中，（）主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析。

  • A、经济环境研究
  • B、城市商圈调查
  • C、商业消费者行为调查
  • D、商业地产项目地块的研究分析

正确答案:A

第8题：

在商业地产项目的市场调研中，（　　）主要反映未来商业地产项目市场的存量及增量、商业业态的细分表现、同业态类别的竞争状况。

A、商业消费者行为调查
B、商业地产项目地块的研究分析
C、竞争性在建商业地产项目调查
D、城市商圈调查

答案：C
解析：
竞争性在建商业地产项目调查，主要是反映未来商业地产市场的供应量、未来商业的业态规划、竞争状况，这些将直接影响项目的开发计划和定位方向。针对这些未来商业调查的指标有：物业地段位置、开发规模、业态规划、建筑设计、服务配套、营销策略、开发及开业时间。

第9题：

市场调研与预测策划报告应包括哪些基本内容？


正确答案: （1）概要。
（2）背景。
（3）调研与预测问题及研究目的。
（4）研究市场调研与预测问题的方法。
（5）调研与预测设计。
（6）现场工作和资料收集。
（7）资料分析。
（8）报告。
（9）费用和时间。
（10）附录。

第10题：

问答题
机关领导人批办公文应包括哪些方面的内容？

正确答案： （1）提出处理该份文件所述问题的原则和方法。
（2）提出并指明负责承办该文件的单位或者承办人，规定承办的时限。
（3）凡是需要两个单位或者人员共同承办的，必须指出主办单位和主办人，以便承办单位和承办人员具体执行。
（4）各项批办意见，均应郑重地填写在《公文处理单》的“批办意见”栏目内，并签署批办人姓名和批办日期。
解析： 暂无解析

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