单选题如果双方约定的定金比例为合同总价款的25%，则超过整个定金条款的（）是无效的。A 4%B 5%C 8%D 10%

题目

单选题

如果双方约定的定金比例为合同总价款的25%，则超过整个定金条款的（）是无效的。

10%

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第1题：

关于定金条款，下列说法正确的有（）。

A．定金是合同担保的一种形式

B．定金属于从债，如果主债无效则定金之债也无效

C．定金的约定在完成实际交付后才产生定金的效力

D．先给付后约定定金的行为是无效的行为

E．定金不得超过合同总标的额的20％

正确答案：ABCE
本题考核定金。先给付后约定定金的行为应是有效的行为。因为有双方当事人的约定，又有现实的给付，所以定金合同成立并生效。如果先给付预付款或订金而未约定定金，则不发生定金的效力。

第2题：

《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的（购房款、合同租金）的20%，如果超过这个比例，则超过的部分无效，定金罚则仍按20%的比例执行。
如果双方约定的定金比例为合同总价款的25%，则定金罚则应按（　　）的比例执行。

A.15%
B.25%
C.20%
D.45%

答案：C

解析：

《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的（购房款、合同租金）的20%，如果超过这个比例，则超过的部分无效，定金罚则仍按20%的比例执行。双方约定的定金比例为合同总价款的25%，则超过部分的5%为无效。

第3题：

如果当事人双方约定的定金数额超过最高标准的( )。

A、超过部分无效

B、定金合同无效

C、主合同和定金合同都无效

D、主合同无效

参考答案：A

第4题：

下列关于定金和违约金的表述中，正确的是（　　）。

A、不论违约金约定为多少，在违约时违约方都必须无条件按约定给付
B、约定的定金额超过法定限额则全部定金条款无效
C、定金和违约金只能选择其一适用
D、定金是合同双方商定的在合同履行前所支付的一部分价款

答案：C

解析：

《合同法》第114条规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20％，这一比例为强制性规定，当事人不得违反。如果当事人约定的定金比例超过了20％，并非整个定金条款无效，仅是超过部分无效。定金和违约金不能同时并用，只能选择其一适用。预付款是双方当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款。

第5题：

下列关于定金和违约金的表述中，正确的是（　　）。

A.不论违约金约定为多少，在违约时违约方都必须无条件按约定给付
B.约定的定金额超过法定限额则全部定金条款无效
C.定金和违约金只能选择其一适用
D.定金是合同双方商定的在合同履行前所支付的一部分价款

答案：C

解析：

第6题：

如果当事人约定的定金比例超过了20％，则（）。

A.按约定比例
B.整个定金条款无效
C.应重新进行约定
D.超出部分无效

答案：D

解析：

定金具有惩罚性，是对违约行为的惩罚。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%这一比例为强制性规定，当事人不得违反；如果当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，而只是超出部分无效。

第7题：

对于约定的定金数额超过主合同标的额20％的，则（　　）。
A.定金条款无效
B.超过20％的部分无效
C.整个合同无效
D.定金条款有效

答案：B

解析：

解析：根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国担保法>若干问题的解释》(简称《担保法解释》)第121条的规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的，超过的部分人民法院不予支持。

第8题：

关于定金条款，正确说法是（）。

A．定金在法律上属于担保物权

B．定金属于从债，如果主债无效之债也无效

C．定金的约定在完成实际交付后才产生定金的效力

D．先给付后约定定金的行为是无效的行为

E．定金不得超过合同总标的额的20%

正确答案：BCE

第9题：

下列关于定金和违约金的表述中，正确的是（）。(2008年真题)

答案：C

解析：

第10题：

如果当事人约定的定金比例超过主合同标的额的20%，整个定金条款无效。

正确答案:错误

单选题如果双方约定的定金比例为合同总价款的25%，则超过整个定金条款的（）是无效的。A 4%B 5%C 8%D 10%

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