问答题采集租赁客户信息时应注意哪些要点?

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问答题
采集租赁客户信息时应注意哪些要点?
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相似问题和答案

第1题:

房屋租赁客户信息的采集要点包括(  )。

A、时间性
B、租金
C、物业管理情况
D、服务费用
E、特殊需求

答案:A,B,D,E
解析:
租赁客户关心的要点包括:①时间性;②租金;③安全性;④服务费用;⑤特殊需求。房地产经纪人在客户接待过程中要给予特别的关注。

第2题:

互联网方式下开发客户信息要注意哪些要点?


正确答案: (1)时间点把握。
(2)杜绝虚假房源。
(3)图片质量和描述文字。

第3题:

房屋租赁客户信息的采集要点包括(  )。

A.时间性
B.租金
C.物业管理情况
D.服务费用
E.特殊需求

答案:A,B,D,E
解析:
在客户接待过程中,房地产经纪人要深度了解客户的核心需求,这对于房源信息和客户信息配对和实现最终交易十分重要。对于租赁客户需要解决的重点问题,房地产经纪人在客户接待过程中要给予特别的关注。租赁客户关心的要点包括:①时间性;②租金;③安全性;④服务费用;⑤特殊需求。房地产经纪人在客户接待过程中要给予特别的关注。

第4题:

采集卖方客户信息时应注意哪些要点?


正确答案: 基本联系资料,物业产权人,物业位置,地段,户型,面积,楼型,朝向,楼层,装修情况,配备设施,是否空房,建设年代,物业管理企业,周边环境,公共设施配套,计划出售价格,看房联系人等。

第5题:

采集租赁客户信息时应注意哪些要点?


正确答案: 基本联系资料,物业地址,居室,面积,内部设施,家具,家电配套和物业管理情况;出租价位,收款方式等。

第6题:

房地产经纪人在带领客户看房时,约看时应注意哪些要点?


正确答案: (1)提前约定看房时间和见面地点。
(2)约看过程的行为举止。

第7题:

采集买房客户信息时应注意哪些要点?


正确答案: 基本联系资料,房屋求购位置,地段,户型,面积,楼型,朝向,楼层,建设年代,周边环境,公共设施配套,预算费用,购房付款方式等。

第8题:

对于房地产经纪人而言,客户接待环节的工作目标是了解客户核心需求,下列关于信息采集的技术要点说法正确的有(  )。

A、对买房客户以房屋需求为核心采集信息
B、对卖房客户以房屋售价为核心采集信息
C、对买房客户以房屋售价为核心采集信息
D、对租赁客户以解决客户核心问题为重点
E、对转租客户以解决客户核心问题为重点

答案:A,B,D
解析:
在与客户沟通时,信息是必须记录清楚的,不同客户所需采集的信息内容是不同的,具体如表4-2所示。
表4-2 采集客户信息的要点



根据表4-2可知,卖方客户信息采集是以房屋售价为核心的;买方客户的信息采集是以房屋需求为核心的;租赁客户的信息采集是以解决客户核心问题为重点。

第9题:

哪些信息公关部门应注意优先采集?


正确答案: 有三类信息公关部门应注意优先采集:
①组织信誉和形象信息;
②组织产品形象信息;
③组织运行状态及其发展趋势信息。

第10题:

下列关于客户和房屋信息收集要点的说法正确的是()。

  • A、对买房客户以房屋需求为核心采集信息
  • B、对买房客户以房屋售价为核心采集信息
  • C、对卖房客户以房屋售价为核心采集信息
  • D、租赁客户以租金为核心采集信息
  • E、租赁客户以解决客户核心问题为重点

正确答案:A,C,E