房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记,属于()登记。

题目
单选题
房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记,属于()登记。
A

房屋所有权初始登记

B

房屋所有权变更登记

C

房屋所有权转移登记

D

房屋所有权注销登记

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第1题:

在房屋总登记之后,房屋所有权发生继承的,必须办理房屋( )。

A、 他项权利登记
B、 转移登记
C、 变更登记
D、 注销登记

答案:B
解析:
[知识点] 房屋权属登记的种类

第2题:

发生()情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。

  • A、买卖或互换
  • B、赠与、继承、受遗赠
  • C、房屋分割、合并,导致所有权发生转移的
  • D、以房屋出资入股
  • E、法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的

正确答案:A,B,C,D,E

第3题:

不属于房屋所有权转移登记情形的是()

A:赠与
B:以房屋出资入股
C:继承、受遗赠
D:抵押房屋

答案:D
解析:
《房屋登记办法》规定,发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(1)买卖;(2)互换;(3)赠与;(4)继承、受遗赠;(5)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(6)以房屋出资入股;(7)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(8)法律、法规规定的其他情形。

第4题:

下列情形中,应当办理房屋转移登记的有()。

  • A、部分房屋拆除
  • B、法人名称改变
  • C、交换房屋
  • D、继承房屋
  • E、赠与房屋

正确答案:C,D,E

第5题:

下列法律行为发生后应申请房屋所有权转移登记的有().

  • A、以房屋出资入股;
  • B、继承、受遗赠;
  • C、赠与;
  • D、互换;
  • E、买卖

正确答案:A,B,C,D,E

第6题:

房屋因买卖、交换、赠与、继承等发生所有权转移的,新的房屋所有权人应当()原租赁合同。

  • A、终止履行
  • B、继续履行
  • C、适当延长
  • D、协商修改

正确答案:B

第7题:

发生下列情形时,应当申请房屋所有权转移登记()

  • A、以房屋出资入股
  • B、房屋交换
  • C、房屋继承
  • D、房屋买卖

正确答案:A,B,C,D

第8题:

根据《不动产登记暂行条例》的规定,应申请转移登记的情形有(  )。

A.买卖房屋
B.出租房屋
C.抵押房屋
D.赠与房屋
E.继承房屋

答案:A,D,E
解析:
房屋所有权人通过买卖等其他合法方式将房屋所有权和国有建设用地使用权转移给他人的主要情形有:①买卖房屋;②赠与房屋;③继承或接受遗赠房屋;④互换房屋;⑤用房屋出资等。申请房屋所有权转移登记一般需双方共同申请。办理继承、受遗赠房屋所有权转移登记,由继承人、受遗赠人单方申请。因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋所有权的,房屋所有权人可持生效法律文书单方申请房屋所有权转移登记。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押人提供债务履行担保的行为。

第9题:

下列行为中,不属于应当申请房屋所有权转移登记的是()

  • A、互换
  • B、继承
  • C、赠与
  • D、抵押

正确答案:D

第10题:

下列情形中,应当办理房屋所有权转移登记的有()。

  • A、部分房屋拆除
  • B、法人名称改变
  • C、交换房屋
  • D、继承房屋
  • E、赠与房屋

正确答案:C,D,E

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