未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续2年以上未使用的,经原批准机关批准,由县级以

题目
判断题
未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续2年以上未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以公告。( )
A

B

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第1题:

国有土地有偿使用台同或建设用地批准书未规定动工开发日期,房地产开发项目自( )之日起满1年来动工开发的,可以收取土地闲置费。

A.使用土地

B.土地使用权出让合同生效

C.土地使用权出让金缴纳

D.土地使用证取得


正确答案:B

第2题:

对于未按建设用地批准书和出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续()以上未使用的,可以无偿收回建设用地使用权。

A、1年
B、2年
C、3年
D、5年

答案:B
解析:
以出让方式取得建设用地使用权进行房地产开发,满2年未动工开发的,可以无偿收回建设用地使用权。

第3题:

未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续2年以上未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以公告。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

对未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续两年以上未使用的,无偿收回该土地需要做的工作包括()。

  • A、不需经原批准机关批准
  • B、由市、县人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告
  • C、下达《收回国有土地使用权决定书》
  • D、终止土地有偿使用合同或者撤销建设用地批准书
  • E、注销土地登记和土地证书

正确答案:B,C,D,E

第5题:

国有土地有偿使用合同或建设用地批准书未规定动工开发日期,房地产开发项目自()之日起满1年未动工开发的,可以收取土地闲置费。

A.使用土地
B.开发建设单位进行实质性投入的日期
C.土地使用权出让金缴纳
D.土地使用证取得

答案:B
解析:
本题考查的是对不按期开发的房地产开发项目的处理原则。出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。这里所指的开发日期是指开发建设单位进行实质性投入的日期。

第6题:

根据《土地管理法》,农村集体所有的土地在办理转为非农业建设用地的审批手续后,若用地单位连续两年未使用该建设用地,经原批准机关批准,县级以上人民政府可以无偿收回用地单位的使用权并依法处置,处置的方法是()。
A.责令用地单位组织恢复耕种
B.交由原农村集体经济组织恢复耕种
C.交由原审批机关再次出让
D.交由原审批机关决定该建设用地的用途


答案:B
解析:

第7题:

未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续()以上未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以公告.

A:3个月
B:6个月
C:1年
D:2年

答案:D
解析:

第8题:

按照国家有关规定认定为闲置土地,不属于持有并准备增值后转让的土地使用权的有( )。

A.国有土地有偿使用合同未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效之日起满1年未动工开发建设的

B.建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的

C.已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一且未经批准中止开发建设连续满1年的

D.已动工开发建设但已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的


正确答案:ABCD

第9题:

已办理审批手续的非农业建设用地,连续2年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上政府无偿收回。


正确答案:正确

第10题:

国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满()年未动工开发建设的,属于闲置土地的范围。

  • A、一
  • B、二
  • C、三
  • D、四

正确答案:A

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