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以下关于房屋征收补偿的说法，不正确的是(　　)

题目
单选题
以下关于房屋征收补偿的说法，不正确的是(　　)
A

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费

B

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换

C

对被征收房屋价值的补偿，可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格

D

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

参考答案和解析
正确答案： A
解析：
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第1题：

下列选项中，关于国有土地上房屋征收的程序说法正确的有()。

A:作出房屋征收决定的准备工作
B:拟定征收补偿方案及公告
C:无需作出房屋征收决定
D:房屋征收的实施
E:房屋征收的强制执行

答案：A,B,D,E
解析：
《房屋征收条例》规定房屋征收程序包括：(1)作出房屋征收决定的准备工作；(2)作出房屋征收决定；(3)拟定征收补偿方案及公告；(4)征求意见及修改；(5)房屋征收的实施；(6)房屋征收的强制执行。

第2题：

关于国有土地上房屋征收管理体制的说法中，错误的是()。

A:房屋征收主体是国务院住房城乡建设主管部门
B:房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作
C:房屋征收实施单位不得以营利为目的
D:上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督

答案：A
解析：

第3题：

下列关于国有土地上房屋的征收和补偿的说法，错误的是( )

A.房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则
B.房屋征收决定由市、县级人民政府作出，被征收入对房屋征收决定不服的，只能依法提起行政诉讼
C.房屋征收补偿方案应广泛征求社会公众意见，并将征求意见情况和修改情况进行公布
D.在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法作出补偿决定，并予以公告

答案：B
解析：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第4题：

房屋征收补偿方案应当包括以下哪些内容（）。

  • A、房屋征收的目的
  • B、房屋征收的范围
  • C、房屋征收补偿方式
  • D、房屋征收业务知识

正确答案:A,B,C

第5题：

房屋征收中给予的补偿包括（　）。

A、被征收房屋价值的补偿
B、因征收房屋造成的搬迁的补偿
C、因征收房屋造成的临时安置的补偿
D、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
E、在征收房屋内改建房屋的补偿

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。对被征收人给予的补偿包括：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

第6题：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，下列关于房屋征收与补偿的说法中，正确的有()。

A:市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会
B:房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估
C:房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
D:征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿
E:因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费

答案：C,D,E
解析：

第7题：

下列关于房屋征收的表述错误的是（　）。

A.房屋征收以房屋征收实施之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿
B.房屋征收补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
C.房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担，鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
D.房屋征收中评估的内容主要有被征收房屋的价值，用于产权调换房屋的价值和被征收房屋类似房地产的市场价格

答案：A
解析：
本题考查的是房屋征收中的评估工作。房屋征收决定公告之日即为估价时点。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。参见教材P53。

第8题：

下列选项中，关于国有土地上房屋征收的程序说法正确的是()。

A:作出房屋征收决定的准备工作
B:拟定征收补偿方案及公告
C:无需作出房屋征收决定
D:房屋征收的实施
E:房屋征收的强制执行

答案：A,B,D,E
解析：
《房屋征收条例》对《诚实房屋拆迁管理条例》规定的“房屋拆迁”程序做了原则性修改，规定房屋征收程序包括：(1)作出房屋征收决定的准备工作；(2)作出房屋征收决定；(3)拟定征收补偿方案及公告；(4)征求意见及修改；(5)房屋征收的实施；(6)房屋征收的强制执行。所以选项ABDE均正确。

第9题：

国有土地上房屋征收补偿内容不包括的是（）。

  • A、被征收房屋价值的补偿
  • B、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
  • C、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
  • D、因征收房屋造成的重新购房补偿

正确答案:D

第10题：

下列关于国有土地上房屋征收及评估说法正确的是（）。

  • A、房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回
  • B、征收补偿中包括被征收房屋价值的补偿，该补偿不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价
  • C、拆迁补偿原则是先搬迁、后补偿
  • D、建设单位可以参与搬迁活动

正确答案:A

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