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根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记的范围包括()。

题目
多选题
根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记的范围包括()。
A

国有土地所有权

B

集体土地所有权

C

宅基地使用权

D

地役权

E

土地承包经营权

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第1题：

不动产登记制度在我国最早可以溯源到第十届全国人大五次会议通过的( )。

A.不动产登记暂行条例

B.不动产登记暂行条例实施细则

C.物权法

D.民法通则


参考答案：C

第2题：

根据《不动产登记暂行条例》的规定，应申请转移登记的情形有（　　）。

A.买卖
B.出租
C.抵押
D.赠与
E.继承

答案：A,D,E
解析：
转移登记，是指因不动产权利人发生改变而进行的登记。一般来说，转移登记适用的情形包括：①买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的；②以不动产作价出资（入股）的；③不动产分割、合并导致权属发生转移的，共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；④因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权属发生转移的；⑤因主债权转移引起不动产抵押权转移的；⑥因需役地不动产权利转移引起地役权转移的，以及法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。

第3题：

《不动产登记暂行条例》施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿自动失效。()


参考答案：错

第4题：

根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是不动产登记机构。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。

第5题：

《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构保存不动产登记簿的期限是（ ）。

A.30年
B.50年
C.70年
D.永久

答案：D
解析：
本题考查的是不动产登记的基本规定。不动产登记簿由不动产登记机构指定专人负责管理、永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当及时补造。

第6题：

2014年12月，国务院公布了《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。根据该《条例》的规定，下列说法错误的是（ ）。

A.不动产以不动产单元为基本单位进行登记
B.权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料．不动产登记机构应当提供
C.不动产登记机构未当场书面或者口头告知申请人不予受理的．视为受理
D.《条例》中所说的不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物

答案：C
解析：
我国《不动产登记暂行条例》第十七条规定，不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。故本题答案选C。

第7题：

根据《不动产登记暂行条例》，下列属于“不动产”的有（　）。

A. 土地
B. 海域
C. 房屋
D. 林木
E. 车辆

答案：A,B,C,D
解析：
《不动产登记暂行条例》第一章第二条第二款规定“本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物”。

第8题：

《不动产登记暂行条例》施行前公布的行政法规有关不动产登记的规定与条例规定不一致的()。

A.同时有效

B.同时无效

C.以《不动产登记暂行条例》为准

D.交由国务院决定


参考答案：C

第9题：

根据《不动产登记暂行条例》，可以由当事人单方申请登记的情形有（　）。

A、继承取得不动产
B、购买新建商品住房
C、依据人民法院判决取得不动产
D、抵押不动产
E、农村居民新建住宅

答案：A,C,E
解析：
本题考查的是不动产登记程序。根据《不动产登记暂行条例》属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（1）尚未登记的不动产首次申请登记的；（2）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（5）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（6）申请更正登记或者异议登记的；（7）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。参见教材P160。

第10题：

(2015真题) 《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构保存不动产登记簿的期限是（）。

A.30年
B.50年
C.70年
D.永久

答案：D
解析：
本题考查的是不动产登记的基本规定。不动产登记簿由不动产登记机构指定专人负责管理、永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当及时补造。

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