下列不计入用地面积范围的有()。

题目
多选题
下列不计入用地面积范围的有()。
A

明确使用权属的冷巷

B

有明确使用权属的间距地

C

市政管辖的马路等公共用地

D

公共使用的排水沟

E

已征收,经规划部门核定需要作市政建设的用地

参考答案和解析
正确答案: A,D
解析: 暂无解析
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第1题:

在宗地面积测算中,不能计入宗地面积的范围有(  )。

A.已明确使用权属的间隙地
B.市政管辖的道路、街道用地
C.公共使用的排污沟
D.经规划部门核定的公共用地
E.房地产证记载范围内的用地

答案:B,C,D
解析:
不计入宗地面积的范围有:①无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地;②市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地;③公共使用的河滩、水沟、排污沟;④已征收、划拨或者属于原房地产证记载范围,经规划部门核定需要作市政建设的用地;⑤其他按规定不计入宗地面积的。

第2题:

在宗地面积测算中,不能计入宗地面积的范围有(  )。

A、已明确使用权属的间隙地
B、市政管辖的道路、街道用地
C、公共使用的排污沟
D、经规划部门核定的公共用地
E、房地产证记载范围内的用地

答案:B,C,D
解析:
不计入宗地面积的范围有:①无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地;②市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地;③公共使用的河滩、水沟、排污沟;④已征收、划拨或者属于原房地产证记载范围,经规划部门核定需要作市政建设的用地;⑤其他按规定不计入宗地面积的。

第3题:

在测算土地的面积时,不计入用地面积的有( )。①公共使用的河滩、水沟、排水沟;②无明确使用权属的巷道或间距地;③市政管辖的马路、街道等公共用地;④经过规划部门核定需要作市政建设的用地;⑤其他按规定不计入总地的面积。

A.①②③④⑤

B.①②④⑤

C.①③④⑤

D.①②⑧⑤


正确答案:D

第4题:

为美化居住小区环境而设置的水池,其用地面积可计入下列哪一项面积?( )

A.小区公建
B.小区道路广场
C.小区绿地
D.小区其他用地

答案:C
解析:
居住小区的水池属于居住区小游园,是公共绿地的一部分。

第5题:

在宗地面积测算中,不能计入用地面积的范围有()。

A、已明确使用权属的间距地
B、市政管辖的道路、街道用地
C、公共使用的排污沟
D、经规划部门核定的市政用地
E、房地产证记载范围内的用地

答案:B,C,D
解析:
本题考查的是房地产面积测算。不计入用地面积的范围有:(1)无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地;(2)市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地;(3)公共使用的河滩、水沟、排污沟;(4)已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围,经规划部门核定需要作市政建设的用地;(5)其他按规定不计入宗地面积的。

第6题:

下列选项中,不计入宗地面积的范围包括( )。

A:无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地
B:市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地
C:公共使用的河滩、水沟、排污沟
D:已征收、划拨或者属于原房地产证记载范围,经规划部门核定需要作市政建设的用地
E:其他按规定不计入宗地面积的

答案:A,B,C,D,E
解析:

第7题:

在宗地面积测算中,不能计入宗地面积的范围有( )。(2006年真题)

A.已明确使用权属的间隙地
B.市政管辖的道路、街道用地
C.公共使用的排污沟
D.经规划部门核定的公共用地
E.房地产证记载范围内的用地

答案:B,C,D
解析:
不计入宗地面积的范围有:①无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地;②市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地;③公共使用的河滩、水沟、排污沟;④已征收、划拨或者属于原房地产证记载范围,经规划部门核定需要作市政建设的用地;⑤其他按规定不计入宗地面积的。

第8题:

在房地产面积测算时,市政管辖的道路不计入用地面积。( )


参考答案:正确

第9题:

下列不计入宗地面积范围的有( )。

A.无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地
B.市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地
C.公共使用的河滩、水沟、排污沟
D.未划拨或者属于原房地产证记载范围,经规划部门核定需作市政建设的用地
E.厂区绿地及道路用地

答案:A,B,C
解析:
不计入用地面积的范围
(1)无明确使用权属的冷巷、巷道或间距地;
(2)市政管辖的马路、街道、巷道等公共用地;
(3)公共使用的河滩、水沟、排水沟;
(4)已征用、划拨或属于原房地产证记载范围,经规划部门核定需要作市政建设的用地;
(5)其他按规定不计入宗地的面积。

第10题:

宅间小路用地面积计入下列哪一项?()

  • A、住宅用地
  • B、公共设施用地
  • C、道路用地
  • D、公共绿地

正确答案:A

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