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取得执业资格的人员申请在新设立房地产估价机构分支机构，职业的，应当在申报房地产估价机构资质或者分支机构备案的同时，办理注

题目
判断题
取得执业资格的人员申请在新设立房地产估价机构分支机构，职业的，应当在申报房地产估价机构资质或者分支机构备案的同时，办理注册手续。(    )
A

对

B

错

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第1题：

一、二级资质房地产估价机构可以设立分支机构。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第2题：

只有一级资质的房地产估价机构可以设立分支机构。


答案：对
解析：
一级房地产估价机构可以设立分支机构。二、三级房地产估价机构不得设立分支机构。各等级的房地产估价机构不得设立类似分支机构性质的“办事处”、“联络点(站)”等机构。

第3题：

房地产估价机构设立分支机构的条件包括（ ）等。

A．房地产估价机构具有一、二级资质

B．分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

C．在分支机构所在地有3名以上专职注册房地产估价师

D．有固定的经营服务场所

E．估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全


正确答案：CDE

第4题：

(2012真题) 设立分支机构的房地产估价机构应具有（）房地产估价资质。

A.一级
B.二级
C.二级以上
D.三级

答案：A
解析：
本题考查的是房地产估价机构监管。只有一级房地产估价机构可以设立分支机构。

第5题：

二、三级资质房地产估价机构不得设立分支机构，但可承接外地业务。（　　)


答案：对
解析：
一级资质房地产估价机构可以设立分支机构。二、三级资质房地产估价机构不得设立分支机构。各资质等级的房地产估价机构不得设立类似分支机构性质的“办事处”、 “联络点（站）”等机构。二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。

第6题：

房地产估价机构设立分支机构，在分支机构所在地应有2 名以上注册房地产估价师。（　　）


答案：错
解析：
一级资质房地产估价机构可以设立分支机构。二、三级资质房地产估价机构不得设立分支机构。一级资质房地产估价机构设立分支机构，在分支机构所在地应有3 名以上专职注册房地产估价师。

第7题：

二、三级资质房地产估价机构可以设立分支机构。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产估价机构监管。一级资质房地产估价机构可以设立分支机构。二、三级资质房地产估价机构不得设立分支机构。

第8题：

在核准房地产估价机构资质时，房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第9题：

设立分支机构的房地产估价机构应具有( )房地产估价资质。

A.一级
B.二级
C.二级以上
D.三级

答案：A
解析：
一级房地产估价机构可以设立分支机构。二、三级房地产估价机构不得设立分支机构。各等级的房地产估价机构不得设立类似分支机构性质的“办事处”、“联络点(站)”等机构。

第10题：

下列关于房地产估价机构的监管，表述正确的有（ ）。

A.法定评估业务的估价档案保存期不得少于三十年
B.某一级房地产估价机构可以分设为两个二级房地产估价机构
C.分支机构应以设立该分支机构的房地产估价机构的名义承揽估价业务
D.二级房地产估价机构的分支机构，应有3名以上专职注册房地产估价师
E.房地产估价机构出具的估价报告，至少有2名专职注册房地产估价师签字并加盖估价机构公章

答案：A,C,E
解析：
本题考查的是房地产估价机构监管。一级房地产估价机构可以设立分支机构。二、三级房地产估价机构不得设立分支机构；房地产估价机构分立的，只能由分立后的一方房地产估价机构承继原房地产估价机构等级，但应当符合原房地产估价机构等级条件。P183～184。

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