《住宅专项维修资金管理办法》规定,出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为:业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维

题目
单选题
《住宅专项维修资金管理办法》规定,出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为:业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的()。
A

1%

B

2%

C

5%

D

10%

参考答案和解析
正确答案: A
解析: 暂无解析
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第1题:

出售公有住房的,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的()。

A:2%
B:3%
C:4%
D:5%

答案:A
解析:
出售公有住房的,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

第2题:

出售公有住房的,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的()

A:2%
B:5%
C:10%
D:15%

答案:A
解析:
出售公有住宅的维修资金,由业主和售房单位共同交存。其中业主交存的部分属于业主所有,公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的2%。

第3题:

商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的(  )交存住宅专项维修资金。

A:使用面积
B:套内建筑面积
C:共有面积
D:建筑面积

答案:D
解析:

第5题:

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的(  )。

A.10%~12%
B.5%~10%
C.5%~8%
D.8%~10%

答案:C
解析:
本题考查住宅专项维修资金的交存金额。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%-8%,具体比例及数额由直辖市、市、县人民政府建设主管部门根据本地区情况确定并公布。

第6题:

出售公有住房的,业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。

A:使用面积
B:套内建筑面积
C:共有建筑面积
D:建筑面积

答案:D
解析:

第7题:

商品住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由()分摊。

A:全体业主按照各自拥有物业建筑面积的比例
B:相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例
C:全体业主按照交存住宅专项维修资金的比例
D:相关业主按照交存住宅专项维修资金的比例

答案:B
解析:
商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

第8题:

住宅专项维修资金的交存方式包括( )。

A:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户
B:已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户
C:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内,将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户
D:未按规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人
E:业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的,应当及时续交,成立业主大会的,续交方案由业主大会决定

答案:A,B,D
解析:

第9题:

关于出售公有住房维修资金的交存正确的是()。

A:业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的3%
B:售房单位交存的住宅专项维修资金,多层住宅不低于售房款的20%
C:售房单位交存的住宅专项维修资金,高层住宅不低于售房款的25%
D:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内,将应当提取的住宅专项维修资金存人公有住房住宅专项维修资金专户

答案:B
解析:
业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的2%。售房单位交存的住宅专项维修资金,多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内,将应当提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

第10题:

《北京市住宅专项维修资金管理办法》关于已出售公有住房交存住宅专项维修资金的规定,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为购房当年房改成本价的()。

  • A、1%
  • B、2%
  • C、5%
  • D、10%

正确答案:B

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