下列属于不计算房屋面积的是()。

题目
多选题
下列属于不计算房屋面积的是()。
A

未封闭的阳台、挑廊

B

房屋之间无上盖的架空通廊

C

突出房屋墙面的装饰性的玻璃幕墙

D

房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池

E

骑楼、骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分

参考答案和解析
正确答案: E,D
解析: 暂无解析
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相似问题和答案

第1题:

房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋内墙面水平投影计算。( )


答案:对
解析:
本题考查的是房地产面积测算。房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋内墙面水平投影计算。

第2题:

下列各项中,不属于房屋面积测算内容的是( )。

A、房屋建筑面积
B、产权面积
C、使用面积
D、房屋占地面积

答案:D
解析:
本题考查的是房地产面积测算的概念。房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等的测算。

第3题:

在设计砌体结构房屋时,下列所述概念完全正确的是(  )。

A、对两端无山墙和伸缩缝处无横墙的单层房屋,应按弹性方案考虑
B、房屋的静力计算方案分为刚性方案和弹性方案两类
C、房屋的静力计算方案是依据横墙的间距来划分的
D、对于刚性方案多层砌体房屋的外墙,如洞口水平的截面面积不超过全截面面积的2/3时,则作静力计算时,可不考虑风荷载的影响

答案:A
解析:
对两端无山墙和伸缩缝处无横墙的单层房屋,应按弹性方案考虑。B项,房屋的静力计算方案分为弹性方案、刚弹性方案和刚性方案三类;C项,房屋的静力计算方案是根据房屋空间刚度的大小来分的;D项,对于刚性方案多层砌体房屋的外墙,若作静力计算时不考虑风荷载的影响,则其中洞口水平的截面面积不超过全截面面积的2/3仅是需满足的三个条件之一,即为其必要非充分条件。

第4题:

房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积,不能分割计算。()


正确答案:正确

第5题:

下列工作中,属于房产测绘作业内容的有()。

A、测量房产界址点B、测量房屋内部尺寸C、绘制房屋登记用图 D、计算专有共有面积 E、办理房屋交易登记

答案:A,B,C,D
解析:
详见《注册测绘师辅导教材综合》第152页。

第6题:

下列有关房屋建筑面积计算的表述中,正确的有( )。

A.层高不超过2.20m(含2.2m)的永久性建筑不计算建筑面积
B.大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积计算建筑面积
C.与两边房屋相连无上盖的架空通廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

答案:B,D
解析:
本题考查的是房地产面积测算。选项A错误,房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑;选项C错误,与两边房屋相连无上盖的架空通廊,不计算建筑面积;选项E错误,无柱雨篷不计算建筑面积。

第7题:

下列各项中,不属于房屋面积测算内容的是( )。

A.房屋建筑面积
B.产权面积
C.使用面积
D.房屋占地面积

答案:D
解析:
本题考查的是房地产面积测算的概念。房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等的测算。

第8题:

与上年相比,下列四个面积指标的增长量从高到低的是:

A. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积、房屋销售面积
B. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积
C. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积
D. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积、房屋新开工面积

答案:C
解析:

第9题:

根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》,如下计算建筑面积不正确是()

  • A、独立柱的门廊,按其上盖水平投影面积的一半计算。
  • B、活动房屋、临时房屋、简易房屋均不计算建筑面积。
  • C、无柱雨篷,按其上盖水平投影面积的一半计算。
  • D、与房屋室内相同的伸缩缝应计算建筑面积。

正确答案:C

第10题:

房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算的是()。

  • A、房屋建筑面积
  • B、房屋使用面积
  • C、套内建筑面积
  • D、套内墙体面积

正确答案:B

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