《住宅专项维修资金管理办法》规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑

题目
单选题
《住宅专项维修资金管理办法》规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的 ()。
A

1%至2%

B

3%至5%

C

5%至8%

D

8%至10%

参考答案和解析
正确答案: B
解析:
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第1题:

商品住宅的业主按照所拥有的物业的( )交存住宅专项维修资金。

A:使用面积
B:套内建筑面积
C:共有建筑面积
D:建筑面积

答案:D
解析:

第2题:

商品住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由()分摊。

A:全体业主按照各自拥有物业建筑面积的比例
B:相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例
C:全体业主按照交存住宅专项维修资金的比例
D:相关业主按照交存住宅专项维修资金的比例

答案:B
解析:
商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

第3题:

商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

《北京市住宅专项维修资金管理办法》关于已出售公有住房交存住宅专项维修资金的规定,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为购房当年房改成本价的()。

  • A、1%
  • B、2%
  • C、5%
  • D、10%

正确答案:B

第5题:

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的(  )交存住宅专项维修资金。

A:使用面积
B:套内建筑面积
C:共有面积
D:建筑面积

答案:D
解析:

第6题:

出售公有住房的,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的()。

A:2%
B:3%
C:4%
D:5%

答案:A
解析:
出售公有住房的,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

第7题:

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的(  )。

A.10%~12%
B.5%~10%
C.5%~8%
D.8%~10%

答案:C
解析:
本题考查住宅专项维修资金的交存金额。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%-8%,具体比例及数额由直辖市、市、县人民政府建设主管部门根据本地区情况确定并公布。

第8题:

商品住宅的业主,非住宅的业主按照所拥有的物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为()。

A:售房款的2%至3%
B:售房款的5%至8%
C:当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%
D:当地住宅建筑安装工程每平方米造价的2%至3%

答案:C
解析:

第9题:

《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定,商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照()分摊。

  • A、各自拥有物业建筑面积的比例
  • B、各自交存住宅专项维修资金的比例
  • C、业主总人数平均
  • D、各自拥有物业使用面积的比例

正确答案:A

第10题:

《住宅专项维修资金管理办法》规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的()。

  • A、1%至2%
  • B、3%至5%
  • C、5%至8%
  • D、8%至10%

正确答案:C

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