可比性
真实性
可靠性
相关性
第1题:
第2题:
第3题:
在市场法中,所选择的参照物应与被评估对象在( )等方面具有可比性。
A.价格
B.用途
C.市场供求关系
D.交易条件
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
采用市场价格比较法评估二手车时,参照物的市场销售价来源有哪几种?
第9题:
第10题:
在市场法中,所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。
A价格
B用途
C市场供求关系
D交易条件
多选题在市场法中,所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。A价格B用途C市场供求关系D交易条件
运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动,这个可比性体现在以下几个方面( )。A、参照物与评估对象在功能上具有可比性B、参照物与评估对象的市场条件具有可比性C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长,同时时间对资产价值的影响可以调整。D、被评估资产预计获利年限可以确定E、参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
单选题下列关于用市场法进行车损鉴证的说法中,错误的是( )。A 市场法可适用于部分损失的车损鉴证B 市场法是根据市场上类似车辆交易的价格资料,通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较,确定价格的方法C 参照物的价格需具有代表性和合理性,在条件允许的情况下,参照物最好能有多个D 尽管价格鉴证人员在选择市场参照物时已使鉴证标的与市场照物比较接近,但是,鉴证标的与参照物在实体状态、交易时间等因素上仍可能存在差异,需要对这些差异逐一分析
单选题运用市场法进行车损鉴证,在选择参照物时,最重要的是要具有( )。A 可比性B 经济性C 安全性D 可操作性
采用市场售价类比法时,调整差异要落实到参照物交易价格上,凡参照物比评估对象优异因素应调减参照物原价,凡参照物比评估对象劣异因素应调减参照物原价。
市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。
在采用市场法时,一方面是选择确定参照物,另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是()A、时间因素B、资产的型号、规格因素C、地域因素D、功能因素
采用市场法评估,选取的参照物成交日期与评估基准日的间隔时间最长不超过()。A、1个月B、1季度C、半年D、1年
押品采用市场法评估时,基本步骤包括()。A、选择参照物B、在评估对象与参照物之间进行因素比较C、在各参照物成交价格的基础上,调整已经量化的对比指标差异D、综合分析确定评估结果
判断题采用市场售价类比法时,调整差异要落实到参照物交易价格上,凡参照物比评估对象优异因素应调减参照物原价,凡参照物比评估对象劣异因素应调减参照物原价。A 对B 错