违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

关于路线价法的步骤，下列排序正确的是（　　）。 ①设定标准深度 ②计算各宗地价格 ③制作深度百分率表和其他修正率表 ④划

题目
单选题
关于路线价法的步骤，下列排序正确的是（　　）。 ①设定标准深度 ②计算各宗地价格 ③制作深度百分率表和其他修正率表 ④划分路线价区段 ⑤调查确定路线价
A

①②③④⑤

B

④①⑤③②

C

①④⑤③②

D

④①⑤②③

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

当以标准临街宗地的单价作为路线价时，应采用累计深度价格修正率。（ ）


正确答案：×
当以标准临街宗地的单价作为路线价时，应采用平均深度价格修正率。

第2题：

路线价估价法的估价步骤包括()

A、划分路线价区段

B、设定标准深度

C、确定路线价

D、制定深度指数表

E、计算各地块价格


参考答案：ABCDE

第3题：

当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价=路线价×（ ）×临街宽度。

A．单独深度价格修正率

B．累计深度价格修正率

C．平均深度价格修正率

D．混合深度价格修正率


正确答案：B

第4题：

有关路线价法估价的操作步骤，下列描述正确的有（　）。

A.划分路线价区段
B.设定标准临街宽度
C.调查评估路线价
D.制作价格修正率表
E.计算临街土地的价值

答案：A,C,D,E
解析：
本题考查的是路线价法。运用路线价法估价一般分为6个步骤：划分路线价区段；设定标准临街深度；选取标准临街宗地；调查评估路线价；制作价格修正率表；计算临街土地价值或价格。

第5题：

有关路线价法估价的操作步骤，下列描述正确的有（　）。

A、划分路线价区段
B、设定标准临街宽度
C、调查评估路线价
D、制作价格修正率表
E、计算临街土地的价值

答案：A,C,D,E
解析：
本题考查的是路线价法概述。运用路线价法估价一般分为6个步骤：划分路线价区段；设定标准临街深度；选取标准临街宗地；调查评估路线价；制作价格修正率表；计算临街土地的价值。

第6题：

当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价=路线价×（ ）临街宽度。

A．单独深度价格修正率

B．累汁深度价格修正率

C．平均深度价格修正率

D．混合深度价格修正率


正确答案：B

第7题：

深度价格修正率表(深度百分率表、深度指数表)概念。


参考答案：深度价格递减率，是基于临街土地中各部分的价值随远离街道而有递减现象，或者说，距街道深度愈深，可及性愈差，价值也就愈低。如将临街土地划分为许多与街道平行的细条，由于越接近街道的细条的利用价值越大，越远离街道的细条的利用价值越小，则接近街道的细条的价值高于远离街道的细条的价值。

第8题：

路线价法估价时需要用路线价再配合（ ）计算出待估宗地的价格。

A．深度百分率

B．资本化率

C．收益率

D．物价指数

E．其他价格修正率


正确答案：AE
路线价法估价时需要用路线价，然后利用临街深度价格修正率或其他价格修正率来测算该街道其他临街土地价值。

第9题：

当以标准临街宗地的总价作为路线价时，应采用的修正率为（　）。

A.深度价格修正率
B.累计深度价格修正率
C.平均深度价格修正率
D.加权深度价格修正率

答案：B
解析：
本题考查的是路线价法计算临街土地价值或价格。当以标准临街宗地的总价作为路线价时，应采用累计深度价格修正率。

第10题：

临街深度价格修正率表，可以称为（）。

  • A、深度调查评估表
  • B、数学曲线拟合表
  • C、深度价格修正率表
  • D、深度百分率表
  • E、深度指数表

正确答案:C,D,E

更多相关问题
相关内容