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一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值，称之为（ ）。

题目
单选题
一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值，称之为（ ）。
A

建筑密度

B

容积率

C

绿地率

D

建筑面积

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
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第1题：

下列关于“容积率”的解释中符合《城市规划基本术语标准》的是( )。

A.一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值
B.一定地块拥有的住宅总建筑面积
C.每公顷建设用地上容纳的住宅建筑的总面积
D.每公顷建设用地上拥有的各类建筑的总建筑面积

答案：A
解析：
根据《城市规划基本术语标准》(GB/T5080—98)第5.0.9条规定，容积率系指在一定的地块内，总建筑面积与建设用地面积的比值。容积率作为建设用地和建设工程规划管理中的技术术语和控制指标，主要用于直观地表述地块的开发建设强度。

第2题：

容积率是指一定地块内，地上和地下总建筑面积与总建设用地面积之比。


答案：错
解析：

第3题：

一定地块内，房地产项目容积率计算公式是（ ）A．地上总建筑面积计算值／总建设用地面积B．(地上总建筑面积计算值+地下经营面积)／总建设用地面积C．地上总使用面积计算值／总建设用地面积D．(地上总使用面积计算值+地下经营面积)／总建筑面积


正确答案：A

第4题：

容积率是一定地块内，地上和地下总建筑面积与总建设用地面积之比。( )


答案：错
解析：
容积率指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和；地下有经营性面积的，其经营面积不纳入计算容积率的建筑面积。一般情况下，建筑面积计算值按照《建筑工程建筑面积计算规范》 GB／T50353-2005）的规定执行。

第5题：

城市规划常用术语中，对于容积率的表述正确的有( )。

A:容积率指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值
B:容积率 = 建筑用地面积 / 总建筑面积
C:总建筑面积是地上所有建筑面积之和
D:建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，含代征用地
E:容积率是反映和衡量地块容量的一项重要指标

答案：A,C
解析：

第6题：

房地产项目容积率指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。（）


答案：对
解析：

第7题：

一定地块内房地产项目容积率计算公式为（ ）。

A.地上总建筑面积/总建设用地面积

B.（地上总建筑面积+地下经营面积）/总建设用地面积

C.地上总使用面积/总建设用地面积

D.（地上总使用面积+地下经营面积） /总建设用地面积

答案：A
解析：
指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。

第8题：

（ ）是反映和衡量地块开发强度的一项重要指标，是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。

A．建筑密度

B．建筑高度

C．用地面积

D．容积率


正确答案：D
容积率=总建筑面积/建筑用地面积，要注意与建筑密度的区别。建筑密度又称建筑覆盖率，是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占建筑用地面积的比率，即建筑密度(%)=建筑基底总面积/建筑用地面积×100%。

第9题：

容积率是指一定地块内，地上总建筑面积计算值与（）之比。

A．地下总建筑面积
B．总建设用地面积
C．规划建设用地面积
D．房屋竣工面积

答案：B
解析：

第10题：

地块容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，是指()

A．地块内建筑总面积与地块用地面积的比值
B．地块内所有建筑基底面积与地块用地面积的百分比
C．总居住人口数与地块面积的比率
D．地块内各类绿地面积总和与地块用地面积的百分比

答案：A
解析：
容积率是控制地块开发强度的一项重要指标，也称楼板面积率或建筑面积密度，是指地块内建筑总面积与地块用地面积的比值。多个地块或一定区域内的建筑面积密度指该范围内的平均容积率。地块容积率的确定应综合考虑地块区位、用地性质、人口容量、建筑高度、建筑间距、建筑密度、城市景观、土地经济、交通与市政承栽能力等因素，并保证公平、公正。
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