目前可能引起该建筑物价值损失的是(  )。

题目
不定项题
目前可能引起该建筑物价值损失的是(  )。
A

物质折旧

B

功能折旧

C

环境折旧

D

外部折旧

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第1题:

建筑物有形损耗是由于( )而引起的价值损失。

A.受自然力影响

B.功能改变

C.技术进步

D.经济不适应性


正确答案:A
解析:建筑物有形损耗是由于使用和受自然力影响而引起的建筑物实体价值损失。

第2题:

根据基本风险的含义,下列风险中属于基本风险的是( )。

A.火灾引起损失的可能

B.人生伤害引起损失的可能

C.经济衰退引起损失的可能

D.居民家中煤气爆炸引起损失的可能


参考答案:C
基本风险是指非个人行为引起的风险。它对整个团体乃至整个社会产生影响,而且是个人无法预防的风险。如地震、洪水、海啸、经济衰退等均属此类风险。

第3题:

根据基本风险的含义,下列风险中属于基本风险的是( )。

A、火灾引起损失的可能

B、人身伤害引起损失的可能

C、经济衰退引起损失的可能

D、居民家中煤气爆炸引起损失的可能


参考答案:C

第4题:

属于基本风险形式的是( )

A、火灾引起损失的可能

B、人身伤害引起损失的可能

C、社会暴乱引起损失的可能

D、家中煤气爆炸引起损失的可能


参考答案:C

第5题:

房地产损害赔偿有()等类型。

A、由工程质量缺陷造成的房地产价值损失

B、因规划变更、设计变更,对房地产权利人造成损失

C、在自己的土地上建造建筑物妨碍了相邻建筑物的通风、采光和日照等,造成相邻房地产价值损失

D、施工挖基础不慎使邻近建筑物倾斜,造成邻近房地产价值损失

E、使他人房地产受到污染,造成他人房地产价值损失


参考答案:ABCD

第6题:

评估房地产投保火灾险时的保险价值,通常包括( )。

A.重置成本+土地使用权价值

B.重置成本+地使用权价值+重置期间的经济损失

C.有可能遭受火灾损毁的建筑物价值+可能的连带损失

D.建筑安装工程费+建造期间的经济损失


正确答案:C
投保火险时的保险价值,仅是有可能遭受火灾损毁的建筑物的价值及其可能的连带损失,而不包含不可损毁的土地的价值。

第7题:

()是建筑物在使用过程,由于使用磨损和自然力的侵蚀而引起的价值损失。

A.有形磨损

B.有形损耗

C.无形损耗


参考答案:B

第8题:

根绝基本风险含义,下列风险中属于基本风险的是( )

A.火灾引起损失的可能

人身伤害引起损失的可能

C.经济衰退引起损失的可能

D.居民家中煤气爆炸引起损失的可能


答案:C

第9题:

根据特定风险的含义,属于特定风险的形式包括( )等。

A.经济衰退引起损失的可能

B.海啸引起损失的可能

C.地震引起损失的可能

D.爆炸引起损失的可能


参考答案:D

第10题:

根据特定风险的含义,属于特定风险的形式包括( )

A、经济衰退引起的损失

B、海啸引起损失的可能

C、地震引起的可能

D、爆炸引起损失的可能


参考答案:A

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