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单选题关于房地产市场的特点，下列说法错误的是（ ）A 交易标的物不能移动B 交易时间短C 交易和市场易受管制D 普遍需要经纪服务

题目
单选题
关于房地产市场的特点，下列说法错误的是（ ）
A

交易标的物不能移动

B

交易时间短

C

交易和市场易受管制

D

普遍需要经纪服务

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第1题：

下列关于房地产和房地产市场的描述，正确的有（　）。

A、传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动
B、因为土地和地上建筑物不能移动，所以不可以被某个人或单位拥有
C、电子商务时代的到来，交易双方不再需要到一个特定的场所去交易
D、房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成
E、房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别

答案：C,D,E
解析：
考点:房地产市场的含义。选项A错误，传统意义上的房地产市场，是指从事房地产交易活动的场所；选项B错误，虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有。

第2题：

(2016年)下列关于证券市场做市商和经纪人的说法，错误的是（）。

A.利润来源不同
B.市场流动性贡献不同
C.不能共同合作完成证券交易
D.市场角色不同

答案：C
解析：
C项，证券市场做市商和经纪人有时可以共同完成证券交易，当做市商之间进行资金或证券拆借时，经纪人往往是不错的帮手，有些经纪人甚至是专门服务于做市商的。

第3题：

下列关于第三市场与第四市场的说法。正确的有( )。

A．第四市场通过电脑网络进行交易

B．第三市场是指证券在交易所上市，在场外市场通过交易所会员的经纪人公司进行交易的市场

C．第四市场的交易中没有经纪人的介入

D．第三市场的交易比交易所交易限制少

E．第三市场的交易必须通过有交易所会员资格的经纪人


正确答案：ABCDE

第4题：

下列不是房地产市场特点的有()。

A:交易的物质实体不能进行空间位置上的移动，因而不是无形权益的转移
B:较多地受到法规政策的影响和限制
C:交易金额较大，依赖于金融机构的支持与融合
D:有广泛的房地产经纪人服务

答案：A
解析：

第5题：

下列关于房地产市场的作用和特点的描述，错误的是（　　）。

A、房地产是不可移动、独一无二的
B、交易对象各不相同
C、交易过程较短
D、新房和存量房市场并存
E、市场状况各地大致相同

答案：C,E
解析：
C项，房地产交易通常需要实地查看交易对象，签订书面交易合同，办理房地产贷款，办理不动产登记等，交易过程较长。E项，房地产市场市场状况各地不同，是典型的地区性市场，一般可将一个城市的房地产市场视为一个市场，各个城市的房地产市场状况（如市场规模、价格水平、供求关系、价格走势等）差异较大，且发展变化通常不同步。

第6题：

下列关于证券市场做市商和经纪人的说法，错误的是( )。

A.利润来源不同
B.市场流动性贡献不同
C.不能共同合作完成证券交易
D.市场角色不同

答案：C
解析：
C项，证券市场做市商和经纪人有时可以共同完成证券交易，当做市商之间进行资金或证券拆借时，经纪人往往是不错的帮手，有些经纪人甚至是专门服务于做市商的。

第7题：

下列关于房地产市场的作用和特点的描述，错误的是（　　）。

A.房地产是不可移动、独一无二的
B.交易对象各不相同
C.交易过程较短
D.新房和存量房市场并存
E.市场状况各地大致相同

答案：C,E
解析：
C项，房地产交易通常需要实地查看交易对象，签订书面交易合同，办理房地产贷款，办理不动产登记等，交易过程较长。E项，房地产市场市场状况各地不同，是典型的地区性市场，一般可将一个城市的房地产市场视为一个市场，各个城市的房地产市场状况（如市场规模、价格水平、供求关系、价格走势等）差异较大，且发展变化通常不同步。

第8题：

关于房地产交易的特点说法错误的是（）


A.交易活动主要在区域市场内进行

B.买卖和租赁方式并存

C.对中介服务依赖程度低

D.交易存在多层次性

答案：C
解析：
本题考查房地产交易的特点

房地产交易对中介服务依赖程度高。

第9题：

下列各项关于房地产市场特点的说法错误的是（　　）。

A、交易金额较大
B、交易程序较复杂
C、是一个产品标准化的市场
D、房地产实物不能进行空间位置上的移动

答案：C
解析：
C项，房地产市场的交易对象是不同质的，即交易对象之间存在明显差别、各不相同。

第10题：

下列各项关于房地产市场特点的说法错误的是（　　）。

A.交易金额较大
B.交易程序较复杂
C.是一个产品标准化的市场
D.房地产实物不能进行空间位置上的移动

答案：C
解析：
C项，房地产市场的交易对象是不同质的，即交易对象之间存在明显差别、各不相同。

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