个人一手住房贷款,如贷款出现连续()逾期或累计()未能如数还款,贷款人应向保证人追偿或处分抵(质)押物,直到偿清全部贷款

题目
单选题
个人一手住房贷款,如贷款出现连续()逾期或累计()未能如数还款,贷款人应向保证人追偿或处分抵(质)押物,直到偿清全部贷款本息为止。
A

一个月、三个月

B

三个月、六个月

C

三个月、九个月

D

六个月、十二个月

参考答案和解析
正确答案: B
解析: 暂无解析
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第1题:

对商业助学贷款的借款人、担保人在贷款期间发生的违约行为,贷款人可根据借款合同约定采取( )措施。

A.要求增加所减少的相应价值的抵(质)押物,或更换保证人

B.在原贷款利率基础上加收罚息

C.提前收回部分或全部贷款本息

D.依据有关法律及规定处分抵(质)押物

E.停止发放尚未使用的贷款


正确答案:ABCDE

第2题:

防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握(  )。

A.借款人的还款能力
B.抵(质)押物的价值
C.保证人的保证能力
D.借款人的第二还款来源

答案:A
解析:
对于银行而言,把握住借款人的还款能力,就基本把握住了第一还款来源,就能够保证个人住房贷款的安全。

第3题:

个人住房贷款期间出现下列( )情形,农信社应要求开发商履行连带保证责任,或依法处理抵(质)押物。

A借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力且无继承人或受赠人

B借款人连续3期或累计拖欠月供达6期

C借款合同期满,借款人未能清偿贷款的

D继承人或受赠人拒绝履行借款人的还本付息义务


标准答案:ABCD

第4题:

个人贷款合同变更内容包括提供宽限期、调整贷款期限、变更还款方式、增加共同借款人、变更保证人、变更或补充抵(质)押物、变更约定还款日、变更还款账户等。


正确答案:错误

第5题:

个人贷款调查内容包括().

  • A、借款人还款来源、还款能力
  • B、借款人收入情况
  • C、保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力
  • D、借款人还款方式

正确答案:A,B,C,D

第6题:

个人住房贷款借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息,需要通过出售、变卖资产,对外借款,保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息的贷款是(

A.损失贷款

B.次级贷款

C.关注贷款

D.可疑贷款


正确答案:B
B【解析】次级贷款指借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息,需要通过出售,变卖资产,对外借款,保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息。

第7题:

防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握(  )。

A、借款人的还款能力
B、抵(质)押物的价值
C、保证人的保证能力
D、借款人的第二还款来源

答案:A
解析:

第8题:

保证、抵(质)押情况主要反映保证人或抵(质)押物偿债能力有无变化、贷款担保能力是否降低。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第9题:

贷款人应对()和()建立贷后动态监测和重估制度。()

  • A、抵(质)押物的价值
  • B、抵(质)押物的现值
  • C、担保人的担保能力
  • D、担保人的还款能力

正确答案:A,C

第10题:

下列被归为次级类贷款有()

  • A、担保方式为抵押的个人住房贷款、担保方式为质押的个人贷款,欠息或本金逾期91到360天
  • B、担保方式为抵(质)押的个人贷款、以机构提供保证担保的个人贷款,欠息或本金逾期31到90天
  • C、除个人住房贷款以外的其他个人抵押类贷款、以机构提供保证担保的个人贷款,欠息或本金逾期91到270天
  • D、以自然人提供保证担保的个人贷款、以信用方式办理的个人贷款,欠息或本金逾期30天以内(含)

正确答案:A,C

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