名词解释题竞买保证金

题目
名词解释题
竞买保证金
参考答案和解析
正确答案: 是为了保证竞买人有一定的支付能力,约束竞买人的竞买行为,避免竞买人恶意竞买或随意违约
解析: 暂无解析
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第1题:

委托人不得竞买本身所委托的拍卖标的,但能委托他人代为竞买。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中,正确的有()。

A、旅游用途的经营性用地,只能采取挂牌方式出让
B、挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布
C、在挂牌期限内,只有一个竞买人报价且报价高于底价,并符合挂牌条件,挂牌成交
D、在挂牌期限内,有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价,出让人可召集竞买人进行现场竞价
E、出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

答案:B,C
解析:
考察挂牌出让的程序,ADE说法有误,BC正确。

第3题:

竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通,损害他人利益。()

此题为判断题(对,错)。


答案:对

第4题:

竞买保证金


正确答案: 是为了保证竞买人有一定的支付能力,约束竞买人的竞买行为,避免竞买人恶意竞买或随意违约

第5题:

以招标、拍卖或者挂牌方式确定中标人、竞得人后,其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金,出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后()内予以退还,不计利息。

A:5d
B:10d
C:5个工作
D:10个工作日

答案:C
解析:

第6题:

土地出让竞买保证金不得低于出让最低价的()。

A:10%
B:20%
C:30%
D:50%

答案:B
解析:
本题考查建设用地使用权的受让。土地出让竞买保证金不得低于出让最低价的20%。

第7题:

某拍卖公司举行一场艺术品拍卖会。下列哪些选项符合《拍卖法》的规定?

A、拍卖公司在现场拍卖前宣布对拍品的真伪不予保证
B、甲的一幅画确定底价为1万元,因最高竞价为8000元,拍卖师决定以8000元竞价成交
C、竞买人乙委托丙参加现场竞买,拍卖师以竞买不得委托为由拒绝丙参加竞买
D、竞买人丁在竞买成交后反悔并拒签成交确认书,拍卖公司不返还丁已交纳的2万元保证金

答案:A,D
解析:
《拍卖法》第27条规定:“委托人应当向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。”如果委托人不说明的,拍卖人也无法保证其真实性,故拍卖公司在现场拍卖前宣布对拍品的真伪不予保证,是符合《拍卖法》的规定的。故A正确。关于D,《拍卖法》第39条规定:“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款,未按照约定支付价款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。”故D的做法是正当的。

第8题:

某拍卖公司举行一场艺术品拍卖会。下列哪些选项符合《拍卖法》的规定?

A.拍卖公司在现场拍卖前宣布对拍品的真伪不予保证

B.甲的一幅画确定底价为1万元,因最高竞价为8000元,拍卖师决定以8000元竞价成交

C.竞买人乙委托丙参加现场竞买,拍卖师以竞买不得委托为由拒绝丙参加竞买

D.竞买人丁在竞买成交后反悔并拒签成交确认书,拍卖公司不返还丁已交纳的2万元保证金


正确答案:AD

第9题:

中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金抵作土地出让价款;其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金,出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后10个工作日内予以退还,并支付利息。()


答案:错
解析:
本题考查的是建设用地使用权出让计划和方式。中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金抵作土地出让价款;其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金,出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后5个工作日内予以退还,不计利息。

第10题:

拍卖保证金的作用在于()。

  • A、防止竞买人不负责任出价
  • B、防止买受人违约
  • C、防止委托人违约

正确答案:A,B

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