拍卖项目策划应把握的特点和要点

题目
问答题
拍卖项目策划应把握的特点和要点
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相似问题和答案

第1题:

拍卖项目策划应把握的特点和要点


正确答案: ⑴拍卖的项目策划要善于创新;
⑵拍卖的项目策划重在把握委托方的需要。

第2题:

无形资产拍卖项目寻找与策划


正确答案: (一)作好无形资产拍卖的论证和评估。应考虑以下因素:
1、该项无形资产是否具有国家法律赋予的垄断性权利;
2、该项无形资产的标的是否稀缺;
3、该项资产是否具备获利空间,且是否马上能实现获利或具备获利的可能性;
4、无形资产的定价、尤其是保留价对买家是否具有吸引力;
5、是否有合适的买家,及买家竞买该无形资产的目的。
(二)对无形资产进行准确有市场定位和进行拍卖成交的预测。应考虑如下两点:
1、要注重市场调查,选择适应市场需求的拍卖标的;
2、合理制定保留价,力争做到价格与无形资产的价值相符。

第3题:

建设项目实施期的策划包括( )。

A:项目实施策划和项目运营策划
B:项目决策策划和项目实施策划
C:项目决策策划和项目运营策划
D:项目决策策划、项目实施策划、项目运营策划

答案:A
解析:

第4题:

试述商业地产项目在不同营销阶段的策划要点和原则。


正确答案:一般可按照项目可行性研究阶段、规划设计阶段、项目前期营销策划等几个阶段。根据企业经营战略、项目定位等,各企业、各项目可能有区别。本题主要考核应聘人员对楼盘策划的理解和操作能力,也间接考察应聘人员的从业经验、变通能力等

第5题:

拍卖策划的程序可以分为哪几个环节()

  • A、明确策划重点和策划主题
  • B、拍卖项目外部环境的调查与分析
  • C、拍卖项目策划书
  • D、拍卖项目的策划实施

正确答案:A,B,C,D

第6题:

为什么说拍卖的项目策划要善于创新?


正确答案: 拍卖项目的策划往往要打破常规的思维定势和销售模式,要敢于标新立异、出其不意,在平凡中发现热点,紧紧抓住销售中得稀缺、优质、具有附加值的特性部分,策划出拍卖的项目来。拍卖企业的策划人员要直接面对市场,开发市场,进行拍卖市场的预测和分析,及时去发现普通销售中得“创意点”,去发现拍卖的可操作性,然后对项目进行包装和整合,确定能为委托方带来“名”“利”双收的效果的拍卖项目。巧妙地运用拍卖方式可以达到一鸣惊人、一举多得的经营目标。

第7题:

下列有关冠名权拍卖的说法正确的有哪些选项()

  • A、准确评估冠名权的价值和成功招商寻找买家两个方面的问题
  • B、冠名权拍卖运作应注意重视冠名权拍卖过程中广告效应的策划
  • C、如何获得冠名权拍卖权也是拍卖公司需要策划的重要环节
  • D、冠名权的拍卖运作应忠实对冠名权市场定位的策划和预测

正确答案:A,B,C,D

第8题:

建设工程项目实施阶段策划的说法,下列错误的是()。

A.实施阶段的策划是为了把项目决策付诸实施而形成指导性的项目实施方案
B.实施阶段策划的内容涉及的范围和深度应视项目的特点而定,没有统一的规定
C.实施阶段策划的主要任务是定义项目开发或建设的任务和意义
D.实施阶段策划的内容包括项目实施的风险策划

答案:C
解析:
2020/2019教材P32
本题考察的是项目实施阶段策划的工作内容。建设工程项目实施阶段策划的主要任务是确定如何组织该项目的开发或建设。

第9题:

拍卖公司在拍卖艺术品时,应如何把握拍品的质量?


正确答案:尽管艺术品没有统一的质量标准,但是拍卖公司在拍卖艺术品时还是要树立质量意识,把好拍品质量关。
(1)要确定公司自身的质量标准。盈利应在力求不卖伪作的前提下争取,不能把好赚钱和能赚钱放在第一位。
(2)运用科学方法建立质量把关机制。除经验、感悟等直觉鉴定方法以外,应引进考证、比较等科学方法;同时建立鉴定机制。任何一个公司不可能有完全合理的鉴定结论,但可以有比较合理、公平的鉴定程序,避免主观上知假卖假。对有争议的拍品和高价位的拍品,要提供一个讨论、交流和决定的机制。
(3)实事求是地处理鉴定问题,能肯定的给予肯定,不能肯定的,可以一一注明,提供给买家参考。
(4)声明不担保拍卖标的的真伪。
(5)对买家有充分证据说明是伪作的拍品,应按程序同意取消已生效的交易。

第10题:

论述新闻策划在拍卖项目策划中得地位、作用及具体做法。


正确答案: 地位:为了让拍卖活动引起更多人地关注,同时又不至于投入大量的广告费用,拍卖企业应十分重视发掘拍卖的新闻点,进行新闻策划。
做法:新闻策划中应对新闻发布的方式、内容、时间和地点进行确定,新闻发布会的邀请嘉宾、媒体选择、时间、地点、发言人都要预先安排。