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某村村民王某有一块土地A，在王某的下游有一块土地B，权利人是赵某。赵某为了引水灌溉的需要，在A土地上设立了地役权。根据法

题目
多选题
某村村民王某有一块土地A，在王某的下游有一块土地B，权利人是赵某。赵某为了引水灌溉的需要，在A土地上设立了地役权。根据法律规定，下列说法正确的有（）
A

王某、赵某两人可以口头协议设立地役权

B

赵某可以将地役权单独转让

C

如果赵某转让B土地，地役权一并转让

D

赵某不得将地役权单独设定抵押

E

王某、赵某之间的地役权只有经过登记才能发生效力

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相似问题和答案

第1题：

黄某(19周岁)和赵某(17周岁)合伙盗窃邻村王某家的耕牛。黄某在门外望风,赵某进牛棚牵牛。由于赵某不小心弄出响声,被王某发现。黄某听到王某的吆喝声,不顾等赵某即逃走。王某手持木棍紧追赵某,赵某为了逃避王某的抓捕,掏出随身携带的水果刀朝王某身上捅了一刀后逃走。黄某逃到村头,刚好遇见巡逻的民警。民警见黄某形迹可疑,即将其带回问话,黄某如实将其与赵某合谋盗窃的情况向民警作了交代。关于本案,下列哪些说法是正确的:( )。

A．黄某的行为构成盗窃罪

B．对黄某应当认定为自首

C．赵某的行为构成抢劫罪

D．对赵某应当从轻或者减轻处罚


正确答案：ABCD
解析：黄某和赵某共谋盗窃临村王某家的耕牛,并且着手实施了盗窃行为,后因为被王某发现而并未得逞。黄某构成了盗窃罪(未遂),赵某因在逃避抓捕的过程中使用了暴力将王某刺伤,其行为转化成了抢劫罪。

第2题：

王某30岁，游手好闲。赵某是王某的邻居，l7岁，间歇性精神病人，正在读高一。2002年3月2日，主某见赵某在街边玩，便对赵某说："你要是能将李家的狗砸死，我就送你一辆自行车。"赵某就捡起一块石头，趁李某家没人，钻到李家将李某家的黄狗（市价500元）砸死，然后跑回来向王某要钱，王某拒绝。下列说法正确的是（ ）。

A．王某应当按照约定送赵某自行车，否则赵某可以追究其违约责任

B．如果赵某的父亲追认王某与赵某的约定，则王某应当按照约定送赵某自行车

C．若李某要求赔偿狗的损失，王某应当负主要责任，赵某的父母也应当承担相应的责任

D．若李某要求赔偿狗的损失，赵某的父母应当负主要责任，王某也应当承担相应的责任


正确答案：C
无论按照年龄还是精神状态，赵某都是限制行为能力人。《合同法》第47条第1款规定："限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。"但是，赵某所实施的行为不是合法的合同行为，而是侵权行为，因此他和王某的合同不属于效力待定合同，而是属于串通损害第三人利益的无效合同，不能强制履行。A、B错误；《民通意见》第148条第3款规定："教唆、帮助限制民事行为能力人实施侵权行为的人，为共同侵权人，应当承担主要民事责任。"同时，根据《民法通则》第133条之规定，监护人对于限制行为能力人、无行为能力人的侵权行为承担无过错责任，因此本题中赵某虽然是侵权的实行人，但也应当由王某承担主要责任，赵某的父母承担相应的次要责任。C对D错。

第3题：

某中学高二学生赵某和王某因开玩笑致互殴，赵某用随身携带的水果刀将王某刺伤。公安机关以赵某涉嫌故意伤害罪进行立案侦查。县医院的李医生受公安机关的委托，对王某的伤情作了鉴定。公安机关也录取了现场目击者肖某的证言。赵某与王某均为未成年人。本案中，属于当事人的有（ ）。

A．赵某

B．赵某和王某

C．赵某和王某的父母

D．赵某、王某、肖某和李医生


正确答案：B
《刑事诉讼法》第82条第2款规定：“当事人是指被害人、自诉人、犯罪嫌疑人、被告人、附带民事诉讼的原告人和被告人。”本案中，赵某是这起故意伤害案的犯罪嫌疑人，可能受到起诉，并可能被判处刑罚；王某是这起故意伤害案的被害人，可以要求对赵某追究刑事责任，也可以就自已所受的物质损失请求赔偿。可见，赵某与王某都是与本案的案件事实和诉讼结果有利害关系的人，是本案的当事人。当人不要求是成年人，赵某和王某未成年不影响其成为当事人。故本题正确答案为B。

第4题：

周末，王某和赵某去踢球。在抢球时他俩发生争执，王某打伤了赵某头部。对此承担赔偿责任的是()。

A.学校
B.王某本人
C.王某监护人
D.学校和王某监护人

答案：C
解析：
《学生伤害事故处理办法》第十三条规定，“下列情形下发生的造成学生人身损害后果的事故，学校行为并无不当的，不承担事故责任；事故责任应当按有关法律法规或者其他有关规定认定；(一)在学生自行上学、放学、返校、离校途中发生的；(二)在学生自行外出或者擅自离校期间发生的；(三)在放学后、节假日或者假期等学校工作时间以外，学生自行滞留学校或者自行到校发生的；(四)其他在学校管理职责范围外发生的”。第二十八条规定，“未成年学生对学生伤害事故负有责任的，由其监护人依法承担相应的赔偿责任”。

第5题：

如果张某与郑某、赵某与孙某的转租合同是经王某同意的，则（ ）。

A．王某与郑某、赵某与孙某的转租合同继续有效

B．王某与郑某、赵某与孙某的转租合同无效

C．郑某、孙某的租期不能长于张某、赵某的租期

D．王某出卖房屋时，张某、赵某有优先购买权


正确答案：ACD

【解析】《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

 

第6题：

赵某患有间歇性精神病．他在病发时手持利器将王某逼至一间旧房子，王某在无处可逃的情况下顺手向赵某扔了一块砖头，导致赵某头部受伤。王某的这种行为属于（ ）。

A．正当防卫

B．防卫过当

C．故意伤害

D．紧急避险


正确答案：A
《刑法》第20条第1款规定：“为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害。而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的属于正当防卫，不负刑事责任。”因此，王某在赵某手持利器将其逼得无处可逃时，处于正在遭受不法侵害的情况下，故向赵某扔了一块砖头的行为属正当防卫。答案为A。

第7题：

王某30岁，游手好闲。赵某是王某的邻居，l7岁，间歇性精神病人，正在读高一。2008年3月2日，王某见赵某在街边玩，便对赵某说：“你要是能将李家的狗砸死，我就送你一辆自行车。”赵某就捡起一块石头，趁李某家没人，钻到李家将李某家的黄狗(市价500元)砸死，然后跑回来向王某要钱，王某拒绝。下列说法正确的是（ ）。

A．王某应当按照约定送赵某自行车，否则赵某可以追究其违约责任

B．如果赵某的父亲追认王某与赵某的约定，则王某应当按照约定送赵某自行车

C．若李某要求赔偿狗的损失，王某应当负主要责任，赵某的父母也应当承担相应的责任

D．若李某要求赔偿狗的损失，赵某的父母应当负主要责任，王某也应当承担相应的责任


正确答案：C
无论按照年龄还是精神状态，赵某都是限制行为能力人。《合同法》第47条第l款规定：“限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。”但是，赵某所实施的行为不是合法的合同行为，而是侵权行为，因此他和王某的合同不属于效力待定合同，而是属于串通损害第三人利益的无效合同，不能强制履行。A、B错误；《民通意见》第l48条第3款规定：“教唆、帮助限制民事行为能力人实施侵权行为的人，为共同侵权人，应当承担主要民事责任。”同时，根据《民法通则》第l33条之规定，监护人对于限制行为能力人、无行为能力人的侵权行为承担无过错责任，因此本题中赵某虽然是侵权的实行人，但也应当由王某承担主要责任，赵某的父母承担相应的次要责任。C对D错。 

第8题：

下列哪些事项需要村民会议三分之二以上的成员同意?()

A、村民王某承包的土地由于水灾不能继续耕种，张某全家迁入县城，要求村委会收回自己承包的土地，将张某的土地调整给王某承包

B、将村里的两块荒地承包给某公司，由该公司开挖鱼塘养鱼

C、该村的一块土地被省政府征收用作修建高速公路，对土地补偿费的使用和分配办法

D、将村办企业转让给村民刘某


参考答案：A,B

第9题：

下列有关王某与赵某之间的买卖合同效力及房屋所有权的问题，说法正确的有（ ）。

A．王某与赵某之间的买卖合同无效

B．王某与赵某之问的买卖合同效力待定

C．王某与赵某之间的买卖合同有效

D．在4月1日至4月10日期间，赵某无权要求徐某返还房屋

E．在4月1日至4月i0日期间，赵某有权要求徐某返还房屋


正确答案：CE
本题考核买卖合同的效力及所有权的转移。王某未将房屋过户给徐某，房屋所有权没有转移，依然属于王某。王某再次将房屋出售给赵某的行为属于有权处分，买卖合同有效。王某与赵某已经办理了房屋产权过户登记，赵某取得了房屋的所有权。

第10题：

王某与李某签订合同，在王某承包的土地上为李某设定地役权，李某取得地役权的时间为( )。

A.合同成立之时
B.合同生效之时
C.合同登记之时
D.合同备案之时

答案：B
解析：
中华人民共和国物权法》第一百五十八条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”故本题答案选B。

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