单选题根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。A 商品房销售方式不同B 商品销售价格不同C 商品房销售数量不同D 商品房规模大小不同

题目

单选题

根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

商品房销售方式不同

商品销售价格不同

商品房销售数量不同

商品房规模大小不同

参考答案和解析

正确答案： A

解析：暂无解析

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第1题：

中介服务机构出示（）材料才可以合法预售住宅。

A．W公司与商品房预购人签订的预售合同

B．集体土地所有权证和国有土地使用权证

C．商品房预售许可证及w公司出具的商品房销售委托书

D．商品房预售许可证，房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同

正确答案：D

第2题：

商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为( )和商品房现房销售。

A．新房销售

B．二手房销售

C．商品房预售

D．商品房定购

正确答案：A

第3题：

根据商品房（）不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

A．销售方式

B．销售价格

C．销售数量

D．规模大小

正确答案：A

第4题：

根据房屋存在的形式，房屋租赁代理大致可分为( )等类型。

A:现房租赁代理
B:在建商品房预售代理
C:商品房先售后租代理
D:商品房先租后售代理
E:在建商品房预租代理

答案：A,D,E

解析：

第5题：

根据商品房()不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

A:销售方式
B:销售价格
C:销售数量
D:规模大小

答案：A

解析：

根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现售

第6题：

是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

A．商品房预售

B．商品房现房销售

C．商品房预购

D．房地产转让

正确答案：B

第7题：

房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为是指( )。

A．商品房预售

B．商品房现房销售

C．商品房预购

D．房地产转让

正确答案：A

第8题：

乙代理预售商品房必须向购房人出示（）。

A．商品房预售许可证

B．商品房销售广告

C．房屋综合验收合格证明

D．甲出具的商品房销售委托合同

正确答案：AD

第9题：

商品房预售合同登记备案的申请人是（）。

A:商品房销售代理机构
B:商品房预售人
C:商品房购买人
D:商品房预售人和商品房购买人

答案：B

解析：

第10题：

房地产经纪机构代理预售商品房时，应向商品房购买人出示的资料有（）。

A.商品房销售委托书
B.商品房选址意见书
C.商品房销售许可证
D.预售房屋所有权证书
E.销售场所的房屋租赁合同

答案：A,C

解析：

商品房销售代理，是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将商品房销售业务委托给依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式。B项，中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。选址意见书是在项目建设期间的证书。DE两项，房屋租赁合同和房屋所有权证书是房屋销售成功后，与购房人签订的合同，或交易中心颁发的证书。

根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

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