个人抵押贷款房屋保险的适用对象是以房屋作抵押向()申请贷款购房的具有完全民事行为能力的自然人。

题目
单选题
个人抵押贷款房屋保险的适用对象是以房屋作抵押向()申请贷款购房的具有完全民事行为能力的自然人。
A

保险公司

B

央行

C

商业银行

D

金融租赁机构

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第1题:

()通常是指房屋抵押贷款的贷款人为了保障房屋抵押贷款的安全,而要求借款者将作为抵押的房屋向保险人投保的一种房地产保险。

A、商品房抵押贷款保证保险

B、贷款建房保险

C、贷款抵押房屋保险

D、房产反向抵押贷款寿险


参考答案:C

第2题:

下列( )的申请人应是具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人。

A.个人抵押授信贷款

B.个人信用贷款

C.个人质押贷款

D.个人耐用消费品贷款

E.个人医疗贷款


正确答案:AD
解析:个人抵押授信贷款和个人耐用消费品贷款要求申请人应是具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人。

第3题:

住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作为个人住房贷款的抵押物首先是( ),其次可以用( )及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

A.抵押人所拥有的房屋:抵押人依法取得的国有土地

B.抵押人所拥有的预购房屋;抵押人依法取得的国有土地

C.抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地

D.抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地使用权


正确答案:D

第4题:

个人贷款抵押房屋保险的抵押房屋的保险期限最长为( )年。


参考答案:B
个人贷款抵押房屋保险的抵押房屋保险期限为自约定起保日零时起至个人住房抵押借款合同约定的借款期限终止日24时止,最长期限为20年。

第5题:

下列各项中,( )不属于个人贷款抵押房屋保险的保险标的。

A.抵押房屋价值中包含的其他室内财产

B.抵押房屋价值中包含的附属设施

C.被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋

D.被保险人购房后,装修、改造或其他原因购置的附属于房屋的有关财产或其他室内财产


参考答案:D
解析:个人贷款抵押房屋保险的保险财产是指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋;抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产,也在保险财产范围以内。被保险人购房后,装修、改造或其他原因购置的附属于房屋的有关财产或其他室内财产,不在个人贷款抵押房屋保险财产范围内。

第6题:

购房抵押贷款是贷款银行以企事业法人和个人所购房屋作抵押而发放的贷款,包括()等。

A、房地产开发企业拟开发土地贷款

B、二手住房抵押贷款

C、商品房抵押贷款

D、职工住房抵押贷款


参考答案:BCD

第7题:

个人贷款抵押房屋保险的保险标的包括( )

A.被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋

B.抵押房屋价值中包含的附属设施

C.抵押房屋价值中包含的其他室内财产

D.被保险人购房后,装修、改造或其他原因购置的附属于房屋的有关财产或其他室内财产


参考答案:A
解析:个人贷款抵押房屋保险的保险标的指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋。抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产,以及被保险人购房后,装修、改造或其他原因购置的附属于房屋的有关财产或其他室内财产,不在本保险的保险标的范围之内。

第8题:

个人贷款抵押房屋保险的保险标的是指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋,一般抵押房屋价值中包括()。

A、抵押房屋及其附属设施和其他室内财产

B、抵押房屋及其装修后购置的有关室内财产

C、抵押房屋及其屋内装潢和其他室内财产

D、抵押房屋及其附属设施,室内装潢和其他室内财产


答案:A

第9题:

以房屋作抵押向商业银行申请贷款的被保险人,因火灾造成抵押房屋的损失,属于( )的范围。

A.普通家庭财产保险

B.家庭财产两全保险

C.投资保障型家庭财产保险

D.个人贷款抵押房屋保险


参考答案:D

第10题:

住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作为个人住房贷款的抵押物首先是________,其次可以用____及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。()

A:抵押人所拥有的房屋;抵押人依法取得的国有土地
B:抵押人所拥有的预购房屋;抵押人依法取得的国有土地
C:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地
D:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地使用权

答案:D
解析:
抵押贷款方式是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收人分期向银行还本付息。在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。作为个人住房贷款的抵押物首先是抵押人所拥有的房屋或者预购房屋,其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

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