商品房楼盘准入须具备的“五证”指什么?我行目前在具备哪几证的条件下可以进行楼盘准入?

题目
问答题
商品房楼盘准入须具备的“五证”指什么?我行目前在具备哪几证的条件下可以进行楼盘准入?
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第1题:

住房按揭楼盘为已办理初始登记的现房的,准入时需提供()等相关证件。

  • A、竣工验收合格证明
  • B、国有土地使用证
  • C、房屋所有权证
  • D、商品房预售许可证

正确答案:B,C

第2题:

商品房楼盘准入须具备的“五证”指什么?我行目前在具备哪几证的条件下可以进行楼盘准入?


正确答案: “五证”指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。目前,我行在具备前四证的情况下可以进行楼盘准入,商品房销售许可证可作为限制性条款。

第3题:

住房按揭楼盘为竣工验收合格但未办理房屋所有权证的现房的,准入时需提供项目五证和()。

  • A、竣工验收合格证明
  • B、国有土地使用证
  • C、全额缴纳土地出让金证明
  • D、商品房预售许可证

正确答案:A

第4题:

纯商业用房贷款项目,在楼盘项目封顶并具备《商品房预售许可证》后即可发放个人商业用房贷款。


正确答案:错误

第5题:

楼盘准入审批内容包括()

  • A、新楼盘准入
  • B、存量楼盘按揭条件的变更
  • C、楼盘快速放款服务
  • D、直贷式楼盘准入

正确答案:A,B,C,D

第6题:

楼盘项目必须具备《商品房预售许可证》后方可进行楼盘准入


正确答案:错误

第7题:

待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的,需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和()等有效证件。

  • A、房屋所有权证
  • B、他项权证
  • C、楼盘备案证明
  • D、商品房预售许可证

正确答案:D

第8题:

住房按揭楼盘准入时,准入资料可适当减免的情形有()。

  • A、总行级优质房地产客户或总行级房地产核心客户开发的楼盘
  • B、同业已发放开发贷款的楼盘
  • C、仅能收集销(预)售许可证的区域,履行相关程序后可只收集并核实销(预)售许可证
  • D、我行发放开发贷款的楼盘,开发贷款资料中已有的资料可不再重复收集

正确答案:A,B,C,D

第9题:

楼盘准入审批中,楼盘项目“四证“是指()

  • A、《国有土地使用权证》
  • B、《建设用地规划许可证》
  • C、《商品房预售许可证》
  • D、《建设工程规划许可证》
  • E、《建设工程施工许可证》

正确答案:A,B,D,E

第10题:

在住房按揭楼盘整体准入流程中,有权准入行()提出按揭楼盘整体准入方案上报有权审批人。

  • A、信贷部门
  • B、客户部门
  • C、风险部门
  • D、行长

正确答案:B

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