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有关业主的说法错误的是(　　)。

题目
单选题
有关业主的说法错误的是(　　)。
A

业主是工程建设项目的投资人或投资人专门为项目设立的独立法人

B

在项目的质量保修阶段，业主还可能被业主委员会取代

C

业主是工程建设项目的出资人和项目权益的所有者，不承担项目投资的责任和风险

D

在中国传统的基本建设投资与建设行政管理体系中，业主也被称为“建设单位”

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第1题：

下列关于业主及业主大会的说法错误的是

A、制定和修改业主大会的规则应当由业主共同决定

B、改建、重建建筑物及附属设施的，经全体业主人数的2/3通过即可

C 、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人的，应当经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助

 


根据物权法有关规定，本题答案B。

第2题：

有关药品价格管理说法错误的是 （ ）


正确答案：C

第3题：

下列有关建筑物区分所有权的阐述中说法错误的是( )。

A．业主对共有部分享有共有权

B．业主不能共同决定解聘物业服务企业

C．建筑物区分所有权的客体是有独立用途部分的建筑物

D．业主可以设立业主大会，选举业主委员会

E．业主大会具有诉讼能力，可以以自己名义提起诉讼


正确答案：BC
解析：本题考核建筑物共有部分的共同管理权。业主可以共同决定解聘物业服务企业，选项B错误。建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物，选项C错误。

第4题：

关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法，错误的是()。

A:业主享有共同管理的权利
B:业主享有权利的同时也承担相应义务
C:业主放弃权利时可不承担义务
D:业主不得以放弃权利不履行义务

答案：C
解析：
业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。

第5题：

：下列有关物权法的规定说法错误的一项是（ ）。

A．《中华人民共和国物权法》，将于2008年1月1日起正式施行

B．小区车位车库应首先满足业主需要

C．占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

D．开发商、物业公司不能将小区内车位收费所得据为己有


正确答案：A
十届人大五次会议通过的《中华人民共和国物权法》，将于今年10月1日起正式施行。

第6题：

对实行物业承接查验制度的说法，错误的是( )。

A．可弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端

B．重视物业共用部位

C．扰乱业主生活规律

D．保障业主财产利益


正确答案：C

第7题：

有关维生素的说法错误的是（ ）。


正确答案：A
维生素是维持身体健康所必需的一类有机化合物。这类物质在体内既不是构成身体的原料，也不是能量的来源，而是一类调节物质，在物质代谢中起重要作用。这类物质由于体内不能合成或合成量不足，所以虽然需要量很少(每日仅以mg或μg计算)，但必须经常由食物供给。

第8题：

下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的是( )。

A．业主对共有部分享有共有的权利

B．业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物

C．业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施

D．业主可以设立业主大会，选举业主委员会


正确答案：B
解析：本题考核建筑物区分所有权。根据规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施。

第9题：

关于管理建筑物及其附属设施的说法，错误的是( )。

A:业主不可以自行管理
B:业主可以委托物业服务企业管理
C:业主可以委托专业服务企业分项管理
D:业主可以委托其他管理人管理

答案：A
解析：

第10题：

有关社区居委会与业主、业主大会及物业服务企业关系的表述，说法错误的是()。

A:社区居委会是基层群众性自治组织
B:社区居委会对于化解居民邻里之间矛盾、促进社会稳定，发挥着重要的作用
C:业主大会是业主们由于共同财产关系而形成的自治组织
D:业主、业主大会要维护好自己的权益，离不开当地居委会的指导和帮助

答案：C
解析：

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