在房地产开发贷款业务中,项目“四证”不包括下述哪一项()

题目
单选题
在房地产开发贷款业务中,项目“四证”不包括下述哪一项()
A

国有土地使用证

B

建设用地规划许可证

C

建设工程规划许可证

D

房屋产权证

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第1题:

在项目的期末现金流中不包括哪一项( )

A.回收的净营运资本投资
B.处置残余资产所得
C.项目贷款的本金偿还
D.与处置残余资产相关的所得税

答案:C
解析:

第2题:

商业银行的业务规则不包括下列哪一项?( )

A、存款业务规则
B、付款业务规则
C、贷款业务规则
D、银行业务管理规定

答案:B
解析:
B

第3题:

商业银行公司贷款业务中的房地产贷款不包括( )。

A.商业网点贷款

B.法人商业用房按揭贷款

C.房地产开发贷款

D.土地储备贷款


正确答案:A
解析:公司业务中房地产贷款是指房地产开发贷款、土地储备贷款和法人商业用房按揭贷款。

第4题:

《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,商业银行对“四证”不全的房地产开发项目不得发放任何形式的贷款,“四证”具体指哪些?


正确答案: 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

第5题:

富滇银行对房地产开发企业发放贷款必须具备:“四证齐全”、“定向开发,且买方具有较强的支付能力”;“项目资本金”符合要求;企业持续经营在三年以上;按照富滇银行信用评级在()(含)以上、开发资质在()(含)以上、承诺富滇银行为业务主办银行,贷款期限在2年以内的项目。

  • A、AA;三级
  • B、AAA;二级
  • C、A;四级

正确答案:A

第6题:

申请房地产开发贷款所需要的“四证”不包括( )。

A.《国有土地使用证》
B.《建设工程规划许可证》
C.《商品房预售许可证》
D.《建设工程开工许可证》

答案:C
解析:
房地产开发贷款“四证”指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》。

第7题:

非贷款类信贷产品不包括()。

  • A、银行承兑汇票业务
  • B、票据贴现业务
  • C、信用证
  • D、项目融资

正确答案:D

第8题:

对于房地产开发投资项目来说,在现金流出中不包括()

A:建造费用
B:还本付息
C:税金
D:贷款本金收入

答案:D
解析:
现金流出主要包括土地费用、建造费用、还本付息、运营费用、税金等。选项D属于现金流入。

第9题:

在中央银行的下述业务中,属于资产业务的项目有()。

  • A、货币发行
  • B、贷款和再贴现
  • C、金银储备
  • D、外汇储备
  • E、经理国库

正确答案:B,C,D

第10题:

针对房地产开发项目发放信托贷款,国家要求项目应该具备的条件不包括()。

  • A、四证齐全
  • B、开发商或控股股东具备二级资质
  • C、项目资本金比例达到国家最低要求
  • D、必须是经济适用住房

正确答案:D

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