下列关于嘱托注销登记的主要包括情形,说法错误的是()。

题目
单选题
下列关于嘱托注销登记的主要包括情形,说法错误的是()。
A

依法收回国有土地、海域等不动产权利的

B

依法征收、没收不动产的

C

不动产权利终止的

D

因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原不动产权利消失,当事人未办理注销登记的

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第1题:

下列关于行政许可撤销与注销的说法中,错误的是( )。

A、撤销属于实体性行为,注销属于程序性行为
B、撤销的许可行为有瑕疵,而注销的许可行为可有瑕疵,可无瑕疵
C、违反法定程序作出的准予行政许可属于注销许可的情形
D、法人或者其他组织依法被终止的,属于行政许可注销的情形

答案:C
解析:
本题考核行政许可撤销和注销制度。违反法定程序作出的行政许可属于撤销的情形而不是注销的情形。

第2题:

不收取房屋登记费的情形包括()。

A:房屋查封登记
B:经济适用住房登记
C:房屋注销登记
D:农民利用宅基地建设的住房登记
E:因登记机关错误造成的更正登记

答案:A,C,D,E
解析:

第3题:

注销登记的发生情形?


参考答案:(1)依法收回的国有土地;
(2)依法征收的农民集体土地;
(3)因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭,当事人未办理注销登记的。
(4)因自然灾害等原因造成土地权利消灭的,原土地权利人应当持原土地权利证书及相关证明材料,申请注销登记。

第4题:

登记内容存在遗漏、错误等情形或者融资租赁合同变更导致登记内容发生变化的,发起登记的当事人应当办理()。

  • A、初始登记
  • B、变更登记
  • C、注销登记
  • D、异议登记

正确答案:B

第5题:

申请公司注销登记的情形有哪些?


正确答案: 有下列情形之一的,公司清算组应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记:
(一)公司被依法宣告破产;
(二)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现,但公司通过修改公司章程而存续的除外;
(三)股东会、股东大会决议解散或者一人有限责任公司的股东、外商投资的公司董事会决议解散;
(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;
(五)人民法院依法予以解散;
(六)法律、行政法规规定的其他解散情形。包括公司合并、分立导致的解散情形。

第6题:

下列关于申请注销登记的情形,说法错误的是(  )。

A、注销登记主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形
B、权利人放弃不动产权利的属于申请注销登记的情形
C、依法征收、没收不动产的属于申请注销登记的情形
D、依法收回国有土地、海域等不动产权利的属于嘱托注销登记的情形

答案:C
解析:
注销登记主要是指因不动产权利消灭而进行的登记,在各种不动产登记中普遍存在,主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形。申请注销登记的情形主要包括:①因自然灾害等原因导致不动产灭失的;②权利人放弃不动产权利的;③不动产权利终止的;④法律、行政法规规定的其他情形。嘱托注销登记的情形主要包括:①依法收回国有土地、海域等不动产权利的;②依法征收、没收不动产的;③因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原不动产权利消失,当事人未办理注销登记的;④法律法规规定的其他情形。

第7题:

下列关于行政许可撤销与注销的说法中,错误的是( )。

A.撤销属于实体性行为,注销属于程序性行为
B.撤销的许可行为有瑕疵,而注销的许可行为可有瑕疵,可无瑕疵
C.违反法定程序作出的准予行政许可属于注销许可的情形
D.法人或者其他组织依法被终止的,属于行政许可注销的情形

答案:C
解析:
本题考核行政许可撤销和注销制度。违反法定程序作出的行政许可属于撤销的情形而不是注销的情形。

第8题:

下列关于房屋权属登记的说法,错误的是()。

A:房屋权属登记制度基本采用权证登记制度
B:属于违章建筑的暂缓登记
C:无入主张权利的房屋不予登记
D:申报不实的,登记机关有权注销房屋权属证书
E:按照规定需要补办手续的不予登记

答案:B,C,E
解析:
B项属于违章建筑的暂缓登记说法错误,正确的是“不予登记”;C项无人主张权利的房屋不予登记说法错误,正确的是“登记机关代为登记”;E项按照规定需要补办手续的不予登记说法错误,正确的是“暂缓登记”。

第9题:

哪些情形登记机构应当作出不予办理注销登记的决定?


正确答案: 申请注销的房屋设定他项权登记、预告登记、限制处分登记的;异议登记未解除的;法律、法规规定的其他情形.

第10题:

事业法人单位有哪些情形需办理注销登记?在办理注销登记前,应当办理哪些手续?


正确答案:(1)事业单位被撤销、解散的,应当向登记管理机关办理注销登记或者注销备案。(2)事业单位办理注销登记前,应当在审批机关指导下成立清算组织,完成清算工作。自清算结束之日起15日内,提交撤销或者解散该事业单位的文件和清算报告,向登记管理机关办理注销登记。

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