单选题采用商用及住房抵押的抵押小企业贷款,利息加中间业务收入的综合收益浮动幅度原则上应在()(含)以上A 10%B 20%C 30%D 50%

题目
单选题
采用商用及住房抵押的抵押小企业贷款,利息加中间业务收入的综合收益浮动幅度原则上应在()(含)以上
A

10%

B

20%

C

30%

D

50%

参考答案和解析
正确答案: A
解析: 暂无解析
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第1题:

我国个人住房抵押贷款的最高年限为()年。

A:10
B:20
C:30
D:50

答案:C
解析:
我国个人住房抵押贷款的最高年限为30年。

第2题:

商业银行发放商用房地产抵押贷款时,下列说法正确的有( )。

A、贷款价值比率通常不超过50%
B、贷款期限最长不超过10年
C、贷款期限最长不超过20年
D、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
E、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

答案:B,D,E
解析:
本题考查的是房地产抵押贷款。国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时,贷款价值比率通常不超过60%,贷款期限最长不超过10年,贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款,而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。所以选项A、C不正确。参见教材P309。

第3题:

个人住房抵押贷款期限可长达( )年。

A.10

B.20

C.30

D.50


正确答案:C
个人住房抵押贷款期限可长达30年。

第4题:

贷款本金()以上的个人消费额度贷款和住房抵押额度贷款必须逐笔进行首次贷后检查

  • A、10万元(含)
  • B、30万元(含)
  • C、50万元(含)
  • D、100万元(含)

正确答案:C

第5题:

个人住房抵押贷款,是指个人购买住房时,以所购买住房作为抵押担保,向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括()。

  • A、按揭贷款
  • B、商用房地产抵押贷款
  • C、商业性住房抵押贷款
  • D、政策性住房抵押贷款

正确答案:A,B,C

第6题:

房地产抵押贷款包括( )。

A、土地购置贷款
B、个人住房抵押贷款
C、商用房地产抵押贷款
D、在建建筑物抵押贷款
E、个人住房质押贷款

答案:B,C,D
解析:
考点:房地产抵押贷款。房地产抵押贷款包括个人住房抵押贷款、商用房地产抵押贷款、在建建筑物抵押贷款

第7题:

关于个人综合消费贷款,下列说法中正确的是( )。

A.以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的50%
B.以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%,
C.对贷款用途为医疗和留学的,期限最长可为8年(含8年)
D.贷款到期之前可申请展期

答案:B,C
解析:
个人综合消费贷款以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%;以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%;贷款期限最长不超过5年,对贷款用途为医疗和留学的,期限最长可为8年(含),不展期。

第8题:

商用房开发贷款采取抵押担保方式的,优先以本项目的土地及在建工程设定抵押,抵押率最高不得超过抵押物评估价值的(),不得接受以空置3年(含)以上的商品房及闲置2年(含)以上的土地作为抵押物

A、65%

B、60%

C、70%

D、50%


本题答案:A

第9题:

采用商用及住房抵押的抵押小企业贷款,利息加中间业务收入的综合收益浮动幅度原则上应在()(含)以上

  • A、10%
  • B、20%
  • C、30%
  • D、50%

正确答案:A

第10题:

在住房抵押贷款过程中,如果预期未来利率可能会上涨,且幅度较大,那么应该()。

  • A、采用固定利率贷款
  • B、采用浮动利率贷款
  • C、采用官定利率贷款
  • D、采用公定利率贷款

正确答案:A

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