采用商用及住房抵押的抵押小企业贷款,利息加中间业务收入的综合收益浮动幅度原则上应在()(含)以上

题目
单选题
采用商用及住房抵押的抵押小企业贷款,利息加中间业务收入的综合收益浮动幅度原则上应在()(含)以上
A

10%

B

20%

C

30%

D

50%

参考答案和解析
正确答案: A
解析: 暂无解析
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第1题:

我分行个人住房抵押贷款、个人商用房抵押贷款最终权限为80万元。


正确答案:错误

第2题:

个人住房抵押贷款,是指个人购买住房时,以所购买住房作为抵押担保,向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括()。

  • A、按揭贷款
  • B、商用房地产抵押贷款
  • C、商业性住房抵押贷款
  • D、政策性住房抵押贷款

正确答案:A,B,C

第3题:

房地产抵押贷款包括( )。

A、土地购置贷款
B、个人住房抵押贷款
C、商用房地产抵押贷款
D、在建建筑物抵押贷款
E、个人住房质押贷款

答案:B,C,D
解析:
考点:房地产抵押贷款。房地产抵押贷款包括个人住房抵押贷款、商用房地产抵押贷款、在建建筑物抵押贷款

第4题:

房地产抵押贷款包括()。

  • A、土地购置贷款
  • B、个人住房抵押贷款
  • C、商用房地产抵押贷款
  • D、在建工程抵押贷款
  • E、个人住房质押贷款

正确答案:B,C,D

第5题:

在住房抵押贷款过程中,如果预期未来利率可能会上涨,且幅度较大,那么应该()。

  • A、采用固定利率贷款
  • B、采用浮动利率贷款
  • C、采用官定利率贷款
  • D、采用公定利率贷款

正确答案:A

第6题:

当前国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时,贷款期限短,抵借比也低于个人住房抵押贷款,可见商用房地产抵押贷款的预售条件较高。


正确答案:错误

第7题:

采用商用及住房抵押的抵押小企业贷款,利息加中间业务收入的综合收益浮动幅度原则上应在()(含)以上

  • A、10%
  • B、20%
  • C、30%
  • D、50%

正确答案:A

第8题:

商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比,原因主要是( )。

A、商用房地产风险更高
B、商用房地产的收益更高
C、商用房地产的价值更高
D、商用房地产的增值潜力更大

答案:A
解析:
本题考查的是房地产抵押贷款。由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入,而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响,导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说,承担了更高的风险。因此,国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时,贷款价值比率通常不超过60%,贷款期限最长不超过10年,贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款,而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。

第9题:

下列贷款不属于房地产抵押贷款的是()。

  • A、个人住房抵押贷款
  • B、商用房地产抵押贷款
  • C、在建工程抵押贷款
  • D、土地抵押贷款

正确答案:D

第10题:

个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款,贷款金额最高不超过抵押物价值()

  • A、以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%
  • B、以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
  • C、以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
  • D、以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的50%

正确答案:A,C

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