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微型企业只能办理房地产抵押方式的贷款业务。

题目
判断题
微型企业只能办理房地产抵押方式的贷款业务。
A

对

B

错

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相似问题和答案

第1题：

房地产经纪企业与银行合作，共同宣传房地产抵押贷款代办服务项目，从而争取到该银行办理房地产抵押贷款业务的客户，属于用（　　）开拓客源信息。

A、 人际关系法
B、 会员揽客法
C、 驻守和横幅揽客法
D、 团体揽客法

答案：D
解析：
团体揽客法是以团体如公司或机构为对象的开发客户方法。房地产经纪企业利用与团体的公共关系发布信息，宣传公司从而争取客户的委托。例如，房地产经纪企业与银行合作，共同宣传房地产抵押贷款代办服务项目，从而争取到该银行办理房地产抵押贷款业务的客户。这种方法通常和讲座揽客法或服务费打折或提供特别服务的方式一并使用，或者设台咨询，或者争取团体的支持来组织某些活动来加强联系，征求客户。

第2题：

在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（　　）。

A、确定房地产抵押价值
B、代办房地产抵押贷款手续
C、与借款人签订借款合同
D、收取还款额和记录贷款本金余额的变化
E、代办房地产抵押登记手续

答案：B,E
解析：
中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。房地产经纪机构可为房地产贷款当事人代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续。

第3题：

办理房地产免评估抵押贷款必须采用公证抵押与登记抵押相结合的方式。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第4题：

简述办理房地产抵押贷款的程序。


正确答案: （1）首先由购建房地的求贷者向房地产金融机构提出书面申请，并提交按规定需要的有效文件。
（2）然后金融机构要对将用以抵押的房地产进行评估。
（3）对借款人的信用历史与偿还能力进行具体分析。
（4）对抵押物的估价、保险。
（5）鉴定贷款合同和抵押合同。
（6）办理产权证的移交和抵押贷款的发放。

第5题：

在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（ ）。(2006年真题)

A.确定房地产抵押价值
B.代办房地产抵押贷款手续
C.与借款人签订借款合同
D.收取还款额和记录贷款本金余额的变化
E.代办房地产抵押登记手续

答案：B,E
解析：
中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。房地产经纪机构可为房地产贷款当事人代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续。

第6题：

房地产抵押贷款须知应由项目的贷款银行提供，一般包括().

A:办理抵押贷款的手续
B:抵押贷款的方式
C:办理抵押贷款的条件
D:抵押贷款的时间
E:需要提供的资料

答案：A,B,C,E
解析：

第7题：

在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（　　）。

A.确定房地产抵押价值
B.代办房地产抵押贷款手续
C.与借款人签订借款合同
D.收取还款额和记录贷款本金余额的变化
E.代办房地产抵押登记手续

答案：B,E
解析：
中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。房地产经纪机构可为房地产贷款当事人代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续。

第8题：

房地产经纪企业与银行合作，共同宣传房地产抵押贷款代办服务项目，从而争取到该银行办理房地产抵押贷款业务的客户，属于用（　　）开拓客源信息。

A.人际关系法
B.会员揽客法
C.驻守和横幅揽客法
D.团体揽客法

答案：D
解析：
团体揽客法是以团体如公司或机构为对象的开发客户方法。房地产经纪机构利用与团体的公共关系发布信息，宣传公司从而争取客户的委托。例如，房地产经纪机构与银行合作，共同宣传房地产抵押贷款代办服务项目，从而争取到该银行办理房地产抵押贷款业务的客户。这种方法通常和讲座揽客法、服务费打折、提供特别的服务的方式一并使用，或者设台咨询，或者争取团体的支持来组织某些活动来加强联系，征求客户。

第9题：

为避免不必要的麻烦，银行在办理房地产抵押贷款时，以下做法不正确的是（）

  • A、认真审查抵押房产的状况
  • B、按规定同时办理房产抵押登记和土地使用权抵押登记
  • C、对企业有大片空地的厂房抵押，必须要求其同时办理土地使用权抵押登记
  • D、对于此前已办理的只抵押登记房屋未抵押登记国有土地使用权的情况，只能采取定期跟踪的方式予以补救

正确答案:D

第10题：

办理低风险信贷业务的小企业客户或采用（）办理业务的微型企业客户，可在系统中直接确定信用等级为A级

  • A、信用方式
  • B、全额房地产抵押方式
  • C、全额抵（质）押方式
  • D、地（市）级及以上政府投资并控股的专业担保公司担保

正确答案:B

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