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关于查询不动产登记资料的单位、个人，下列说法错误的有（）。

题目
单选题
关于查询不动产登记资料的单位、个人，下列说法错误的有（）。
A

应当向不动产登记机构说明查询目的

B

不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的

C

未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料

D

可以传播查询获得的不动产登记资料

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第1题：

2014年12月，国务院公布了《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。根据该《条例》的规定，下列说法错误的是（ ）。

A.不动产以不动产单元为基本单位进行登记
B.权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料．不动产登记机构应当提供
C.不动产登记机构未当场书面或者口头告知申请人不予受理的．视为受理
D.《条例》中所说的不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物

答案：C
解析：
我国《不动产登记暂行条例》第十七条规定，不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。故本题答案选C。

第2题：

关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法正确的有（　　）。

A.按规定提交查询资料
B.保守国家机密
C.在指定场所查询
D.不得毁坏登记资料
E.不得复制不动产登记资料

答案：A,B,C,D
解析：
不动产登记资料的查询对查询人的要求包括：①按规定提交查询资料。查询人查询不动产登记资料的，应按照《不动产登记暂行条例实施细则》提交相应的材料，不提交材料或提交材料不符合规定的，不动产登记机构可以不予查询。②在指定场所查询。查询人查询不动产登记资料，应当在不动产登记机构设定的场所进行。不动产登记原始资料不得带离设定的场所。③不得毁坏登记资料。查询人在查询时应当保持不动产登记资料的完好，严禁遗失、拆散、调换、抽取、污损登记资料，也不得损坏查询设备。④保守国家机密。查询人对查询中涉及的国家秘密负有保密义务，不得泄露给他人，也不得不正当使用。

第3题：

下列关于不动产登记的说法错误的是()。

A.权利人可以查阅并复制不动产登记资料

B.利害关系人可以查阅但不得复制不动产登记资料

C.有关国家机关可以查阅、复制和修改不动产登记资料

D.人民法院作出的判决与不动产登记不一致的，该不动产登记自行无效


参考答案：BCD

第4题：

下列关于土地登记资料查询范围的说法中，正确的有（　　）。

A.土地登记结果不可随便由公众进行查询
B.土地权利人、取得土地权利人同意的单位和个人有权查询其土地权利范围内的原始登记资料
C.土地登记代理机构有权查询与其代理业务直接相关的原始登记资料
D.国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关和纪检监察部门有权查询与调查、处理与案件有关的原始登记资料
E.涉及军事用地的登记资料，需提交申请后进行查询

答案：B,C,D
解析：
A项，土地登记结果的查询范围不受限制，是向全社会公开的，一般不需申请。土地登记结果的公开属于国土资源行政主管部门的工作范围；E项，涉及军事用地的登记资料，属于特殊登记资料，一般不得查询。

第5题：

关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法正确的有（　　）。

A、 按规定提交查询资料
B、 保守国家机密
C、 在指定场所查询
D、 不得毁坏登记资料
E、 不得复制不动产登记资料

答案：A,B,C,D
解析：
不动产登记资料的查询对查询人的要求包括：①按规定提交查询资料。查询人查询不动产登记资料的，应按照《不动产登记暂行条例实施细则》提交相应的材料，不提交材料或提交材料不符合规定的，不动产登记机构可以不予查询。②在指定场所查询。查询人查询不动产登记资料，应当在不动产登记机构设定的场所进行。不动产登记原始资料不得带离设定的场所。③不得毁坏登记资料。查询人在查询时应当保持不动产登记资料的完好，严禁遗失、拆散、调换、抽取、污损登记资料，也不得损坏查询设备。④保守国家机密。查询人对查询中涉及的国家秘密负有保密义务，不得泄露给他人，也不得不正当使用。

第6题：

关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法正确的有（　　）。

A.建立不动产登记资料管理制度
B.加强不动产登记信息化建设
C.建设符合要求的不动产登记资料存放场所
D.保障不动产登记信息安全
E.建立信息安全保密制度

答案：A,B,C,D,E
解析：
实行不动产登记资料查询，对查询机构的要求包括：①应当建立不动产登记资料管理制度以及信息安全保密制度。②建设符合不动产登记资料安全保护标准的不动产登记资料存放场所。③加强不动产登记信息化建设，按照统一的不动产登记信息管理基础平台建设要求和技术标准，做好数据整合、系统建设和信息服务等工作。④应当采取措施保障不动产登记信息安全。任何单位和个人不得泄露不动产登记信息。

第7题：

下列关于不动产登记的说法正确的是：

A.权利人可以依法查询并复制不动产登记资料
B.单位查询不动产登记资料的，无需向不动产登记机构说明查询目的
C.有关国家机关可以查询、复制与调查处理事项无关的不动产登记资料
D.查询人可不经权利人同意公开查询获得的不动产登记资料

答案：A
解析：
我国《不动产登记暂行条例》第27条规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。第28条规定，查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。故本题答案选A。

第8题：

下列关于不动产登记的说法正确的是（　　）。


A.权利人可以查询并复制不动产登记资料

B.单位查询不动产登记资料的，无需向不动产登记机构说明查询目的

C.有关国家机关可以查询、复制与调查处理事项无关的不动产登记资料

D.查询人可不经权利人同意泄露查询获得的不动产登记资料

答案：A
解析：
我国《不动产登记暂行条例》第27条规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。第28条规定，查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。故本题答案选A。

第9题：

关于不动产登记资料查询机构的要求，下列说法正确的有（　　）。

A、建立不动产登记资料管理制度
B、加强不动产登记信息化建设
C、建设符合要求的不动产登记资料存放场所
D、保障不动产登记信息安全
E、建立信息安全保密制度

答案：A,B,C,D,E
解析：
实行不动产登记资料查询，对查询机构的要求包括：①应当建立不动产登记资料管理制度以及信息安全保密制度。②建设符合不动产登记资料安全保护标准的不动产登记资料存放场所。③加强不动产登记信息化建设，按照统一的不动产登记信息管理基础平台建设要求和技术标准，做好数据整合、系统建设和信息服务等工作。④应当采取措施保障不动产登记信息安全。任何单位和个人不得泄露不动产登记信息。

第10题：

根据物产法，下列关于不动产登记的说法中，错误的是()。

A:当事人申请不动产登记，登记机构可以要求对不动产进行评估
B:权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供
C:依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
D:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，不影响合同效力

答案：A
解析：
《中华人民共和国物权法》第十三条，登记机构禁止从事的行为。登记机构不得有下列行为：①要求对不动产进行评估；②以年检等名义进行重复登记；③超出登记职责范围的其他行为。选项A，描述不正确。

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