《项目申请报告》中“建设用地、征地拆迁及移民安置分析”的主要内容不包括(  )。

题目
单选题
《项目申请报告》中“建设用地、征地拆迁及移民安置分析”的主要内容不包括(  )。
A

项目选址及用地方案

B

社会影响效果分析

C

土地利用合理性分析

D

征地拆迁和移民安置规划方案

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第1题:

《项目申请报告》要有“建设用地、征地拆迁及移民安置分析”的章节。其中土地利用合理性分析不包括( )。

A.分析土地利用是否会造成相关不利影响
B.分析拟建项目是否符合土地利用规划要求
C.占地规模是否合理
D.耕地占用补偿方案是否可行

答案:A
解析:
本题考查的是政府对工程项目的管理。《项目申请报告》要有“建设用地、征地拆迁及移民安置分析”的章节。主要内容包括:(1)项目选址及用地方案。包括项目建设地点、占地面积、土地利用状况、占用耕地情况等内容。分析项目选址是否会造成相关不利影响。(2)土地利用合理性分析。分析拟建项目是否符合土地利用规划要求,占地规模是否合理,是否符合集约和有效使用土地的要求,耕地占用补偿方案是否可行等。(3)征地拆迁和移民安置规划方案。对拟建项目的征地拆迁影响进行调查分析 ,依法提出拆迁补偿的原则、范围和方式,制定移民安置规划方案,并对是否符合保障移民合法权益、满足移民生存及发展需要等要求进行分析论证。参见教材P42~43。

第2题:

企业投资项目可行性研究的主要内容不包括()。

A:项目建设的必要性
B:组织实施方案分析
C:经济分析与财务效益分析
D:征地拆迁、移民安置方案分析

答案:C
解析:

第3题:

为有效使用土地资源,保障受征地拆迁影响的公众利益,应执行项目建设用地、征地拆迁及移民安置方案,并进行分析评价。()

此题为判断题(对,错)。


答案:正确

第4题:

投资项目经济分析中,通过实际建设用地费用调整来估算土地影子费用时,需要明确实际建设用地费用中属于新增资源消耗的费用,下列( )属于新增资源消耗。
A.征地拆迁费 B. 土地补偿费
C.安置补助费 D.青苗补偿费
E.耕地占用税


答案:A,C
解析:
【精析】土地的影子价格可以从财务分析中土地的征地费用出发,进行调整计算。一般情况下,项目的实际征地费用可以划分三部分,分別按不同的方法调整:①属于机会成本性质的费用,如土地补偿费、 青苗补偿费等,按照机会成本计算方法调整计算;②属于新增资源消耗的费用,如征地动迁费、安置补助 费和地上附着物补偿费等,按影子价格计算;③属于转移支付的费用主要是政府征收的税费,如耕地占用税、土地复耕费、新菜地开发建设基金等,不应作为经济费用。

第5题:

企业投资项目可行性研究的主要内容有()。

A:市场分析
B:项目建设方案的论证
C:建设投资估算
D:财务分析
E:征地拆迁、移民安置方案分析

答案:A,C,D,E
解析:

第6题:

企业投资项目核准申请报告的编写包括()

A:项目建设规模
B:节能方案分析
C:资源开发及综合利用分析
D:环境和生态影响分析
E:建设用地、征地拆迁及移民安置分析

答案:B,C,D,E
解析:
核准申请报告包括申报单位及项目概况,发展规划、产业政策和行业准入分析,资源开发及综合利用分析,节能方案分析,建设用地、征地拆迁及移民安置分析,环境和生态影响分析.经济影响分析和社会影响分析八个部分。

第7题:

在投资项目周期的运营阶段,主要工作有()。

A:正常生产运营
B:项目后评价
C:生产准备
D:征地拆迁及移民安置
E:偿还贷款

答案:A,B,E
解析:
运营阶段是从项目竣工验收交付使用起,到运营一定时期(非经营性项目)或回收全部投资(经营性项目)止。这个阶段一般跨度较长,其主要工作有:正常生产运营、项目后评价(运营了几年之后)、偿还贷款、更新改造等。

第8题:

征地移民工作的主要内容包括:( )。

A.确定建设征地范围

B.办理征地手续

C.查清实物指标

D.根据移民意愿进行搬迁安置

E.计算征地移民补偿投资


答案:ACE

第9题:

征地拆迁及移民安置属于投资项目周期中( )的工作。
A.前期阶段 B.实施阶段 C.准备阶段 D.运营阶段


答案:C
解析:
我国根据投资管理体制和项目建设程序,将投资项目周期划分为前期、准备、实施、运营四个阶段。其中,准备阶段是从项目可行性研究报告审批或项目申请报告核准起,到项目正式开工建设止。这个阶段的主要工作有:工程设计、筹资融资、对外谈判、项目招标、签订合同、征地拆迁及移民安置、施工准备(场地平整、通路、通水、通电等)。

第10题:

建设单位应及时办理项目用地、报建等相关手续,办理征地及拆迁、移民、青苗补偿、林地占用、树木砍伐手续,签订征地及补偿合同。


正确答案:错误

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