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对于房地产开发企业来说，下列选项属于销售费用的有（）。

题目
多选题
对于房地产开发企业来说，下列选项属于销售费用的有（）。
A

广告费

B

展览费

C

销售人员工资

D

产品销售前的改装修复费

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第1题：

下列选项中，不属于期间费用的有()

A、销售费用

B、制造费用

C、管理费用

D、财务费用


参考答案：B

第2题：

对于房地产开发投资项目来说，下列项目不属于现金流入的是()

A:销售收入
B:补贴收入
C:利息收入
D:贷款本金收入

答案：B
解析：
对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、利息收入和贷款本金收入等，现金流出主要包括土地费用、建造费用、还本付息、运营费用、税金等。

第3题：

下列属于房地产开发费用的项目有（ ）。

A．房地产开发公司职工工资

B．房地产转让的过户手续费

C．房地产销售费用

D．房地产开发项目贷款利息


正确答案：CD
 A工资属于房地产开发成本。

第4题：

下列选项中，不属于固定成本的是()。

A.固定资产的折旧
B.企业日常开支
C.销售费用
D.租赁费用

答案：C
解析：
固定成本通常不随销售量的变化而变化，它一般包括固定资产的折旧、企业日常开支、租赁费用、利息、管理人员工资等花费。

第5题：

对于房地产开发投资项目来说，现金流出通常包括（　）。

A、销售费用
B、财务费用
C、运营费用
D、其他经营收入
E、土地与建造成本

答案：A,B,C,E
解析：
考点:现金流量的概念。对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等；现金流出主要包括土地与建造成本或购买成本、财务费用、运营费用、销售费用和税金支出等。

第6题：

下列选项中，属于费用的有( )。

A．财务费用

B．应付账款

C．管理费用

D．销售费用


正确答案：ACD
财务费用、管理费用和销售费用是企业的期间费用。应付账款是企业的债务。

第7题：

对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等，现金流出主要包括土地与建造成本、运营费用、销售费用和销售税金支出等。 （　）


答案：对
解析：
本题考查的是现金流量的概念。对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等，现金流出主要包括土地与建造成本、财务费用、运营费用、销售费用和税金支出等。参见教材P145。

第8题：

关于是否属于房地产开发企业在开发房产项目的过程中,发生的涉及进项税额抵扣事项的费用,下列说法不正确的是()。

A、开发间接费属于

B、销售费用属于

C、建筑安装费属于

D、前期工程费不属于


答案：A

第9题：

对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于前期工作的是（　）。

A、土地储备
B、销售方案的细化
C、建设项目的质量控制
D、申领《建设用地规划许可证》

答案：D
解析：
考点:土地储备与土地开发。选项A土地储备是政府行为，对房地产开发来说，前期应是获取土地。选项B属于租售阶段；选项C属于建设阶段的工作内容。

第10题：

对于一个物业管理师来说，属于内群体的有()。

A:其家庭
B:其工作的物业服务企业
C:律师群体
D:房地产估价师群体
E:房地产开发商群体

答案：A,B
解析：
内、外群体是针对个人是否参与群体中的互动和是否有心理归属所作的种划分。内群体是指成员对其有团结、忠心、亲密及合作感觉，个人经常参与其活动的群体。内群体又称我们群体，简称我群。

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