土地无偿使用
无限期使用
转卖
第1题：
简述我国传统城市土地使用制度的基本特征及其弊端。
其基本特征可以概括为：行政划拨；无偿无限期使用；禁止土地使用权转让。
弊端：
一、不利于土地的集约利用和合理配置。
二、不利于企业转换经营机制与公平的市场竞争环境的建立。
三、不利于城市建设与发展。
四、行政划拨制度需要政府部门层层审批，效率低下且易滋生腐败。
第2题：
简述我国城市土地使用行政划拨制的弊端？
1）土地产权的模糊
2）土地资源的浪费
3）土地配置的不当
4）土地收益的流失
第3题：
我国在计划经济时期的城市土地使用制度，是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。（ ）
此题为判断题(对，错)。
第4题：
第5题：
此题为判断题(对，错)。
第6题：
简述我国现行城市土地使用制度改革和完善的方向。
一、行政划拨方式是否还需要保留？
二、对土地使用权的各种出让方式的适用范围应作出明确的限定。
三、土地租赁市场如何进一步发育？
四、原划拨用地，如何逐步纳入到新的土地使用制中来。
第7题：
简述我国城市土地利用使用制度的改革遵循四条原则？
1）坚持城市土地单一国有制
2）实行土地所有权与使用权相分离
3）对部分依法取得使用权的城市国有土地，可以进行商品化经营
4）城市土地使用权实行有偿有限期出让
第8题：
我国现行的城市土地使用制度包含哪些内容？
我国现行的城市土地使用制度主要包括三方面内容：
（1）在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议等方式将土地使用权有偿、有期限地出让给土地使用者；
（2）土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，其合法权益受国家法律保护；
（3）需要继续使用的，经批准，期限可以延长，同时按当时市场情况补交地价。
第9题：
第10题：
传统的城市土地使用制度的最明显弊端表现在（）.