零售贷款以所购商业用房进行抵押的,抵押率不得超过抵押物价值的50%

题目
判断题
零售贷款以所购商业用房进行抵押的,抵押率不得超过抵押物价值的50%
A

B

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第1题:

以可设定抵押权的房产作为抵押物的,贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的()。

A:50%
B:70%
C:90%
D:60%

答案:B
解析:
根据相关规定以可设定抵押权的房产作为抵押物的,贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70%。

第2题:

个人房产抵押贷款中普通住宅的抵押率最高不超过抵押物净值的70%;高档住宅、商业用房和别墅的抵押率不超过抵押物净值的50%。


正确答案:错误

第3题:

商用房开发贷款采取抵押担保方式的,优先以本项目的土地及在建工程设定抵押,抵押率最高不得超过抵押物评估价值的(),不得接受以空置3年(含)以上的商品房及闲置2年(含)以上的土地作为抵押物

A、65%

B、60%

C、70%

D、50%


本题答案:A

第4题:

房地产开发贷款以净地抵押的,抵押率不得超过抵押物评估价值()。

  • A、50%
  • B、60%
  • C、65%
  • D、70%

正确答案:D

第5题:

下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括()。

  • A、商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%,以唯一住房抵押的,抵押率最高不超过评估价值的70%
  • B、自建房抵押率不得超过评估价值的70%
  • C、商铺抵押率不得超过评估价值的50%
  • D、通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%

正确答案:A,B,C,D

第6题:

关于个人综合消费贷款,以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的()。

  • A、50%
  • B、60%
  • C、70%
  • D、80%

正确答案:B

第7题:

个人综合消费额度贷款,抵押物为商业用房,抵押率不超过()。

  • A、70%
  • B、60%
  • C、50%
  • D、40%

正确答案:B

第8题:

借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值全额用于贷款抵押,若以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。 (  )


答案:对
解析:
借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值全额用于贷款抵押,若以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。

第9题:

根据省联社抵押率的规定,以下说法正确的是()。

  • A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。
  • B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值(必须剔除抵押物处分时的费用)的70%。
  • C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。
  • D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值(必须剔除抵押物处分时的费用)的50%。

正确答案:B

第10题:

以非本笔个人商用房贷款所购商用房产设定抵押的,抵押率最高不得超过()。

  • A、50%
  • B、60%
  • C、65%
  • D、70%

正确答案:D

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