某企业出售自建旧房屋一栋,收到款项1000000元,应缴纳营业税()。

题目
单选题
某企业出售自建旧房屋一栋,收到款项1000000元,应缴纳营业税()。
A

30000元

B

50000元

C

3000元

D

5000元

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第1题:

企业自建房屋对外销售或无偿赠送的应()。

A、仅按组成计税价格缴纳建筑行为的营业税

B、仅按销售价格缴纳销售不动产营业税

C、按组成计税价格缴纳建筑行为的营业税,同时还要缴纳销售不动产营业税

D、仅对自建行为和销售行为交纳营业税,将自建房屋无偿赠送不需交纳营业税


参考答案:C

第2题:

某一般纳税企业出售2016年4月30日前自建旧房屋一栋,选择简易计税方法计税,收到的全部款价款为1050000元则,应缴纳增值税额()。

A、50250元

B、50000元

C、5000元

D、3000元


参考答案:B

第3题:

下列关于营业税的说法中,正确的是( )。

A.总承包单位应按分包工程营业额缴纳营业税

B.自建自用的房屋应按建筑业缴纳营业税

C.对外销售自建房屋只按销售不动产缴纳营业税

D.转让土地使用权应按全部收入减去受让原价后的余额缴纳营业税


正确答案:D

第4题:

北京某建筑公司自建写字楼一栋竣工,建筑安装总成本4000万元,将其中的40%销售给另一单位,其余自用,总售价7000万元,按合同本月预收5000万元。下述选择项目正确的有( )。(当地营业税成本利润率为10%)

A.建筑企业自建不动产自用部分不纳营业税

B.出售部分的建筑业营业税是54.43万元

C.自建不动产出售共缴纳的营业税304.43万元

D.销售不动产缴纳的营业税为350万元

E.销售不动产缴纳的营业税为343.43万元


正确答案:ABC
解析:建筑企业自建不动产自用部分不纳营业税,自建不动产出售部分应交两个税目的营业税:
  (1) 按建筑业营业税
  =组成计税价格×3%
  =4000×40%×(1+10%)÷(1-3%)×3%
  =54.43(万元)
  (2) 按销售不动产营业税
  =5000×5%=250(万元)
  自建不动产出售共缴纳营业税
  =54.43+250=304.43(万元)

第5题:

企业自建房屋对外销售或无偿赠送的()

A、仅按组成计税价格缴纳建筑行为的营业税

B、仅按销售价格缴纳销售不动产营业税

C、按组成计税价格缴纳建筑行为的营业税,同时还要缴纳销售不动产营业税


参考答案:C

第6题:

纳税人不以自用为目的,而是将自建的房屋对外销售,其自建行为应先按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产征收营业税。 ( )


正确答案:√
自建出售的不动产,应缴两个税目的营业税。

第7题:

某增值税一般纳税企业2019年2月出售2016年4月30日前自建旧房屋一栋,选择简易计税方法计税,收到的全部款价款为1050000元则,应缴纳增值税额()。

A、50250元

B、50000元

C、3000元

D、5000元


参考答案:B

第8题:

以下不符合营业税政策规定的是( )。

A.某省规定按期营业税起征点为每月营业额2000元,某纳税人月营业额2500元,适用5%营业税税率,则应纳营业税税额25元

B.由于金融企业就是经营资金及其相关服务的企业,所以财产盘存中盘盈的现金应征收营业税

C.某企业转让一间自建旧库房,由于售价没超过原值,所以不缴纳营业税

D.某企业销售房屋连同土地使用权一并转让,则应区分不动产和土地使用权价款,分别按转让无形资产和销售不动产项目缴纳营业税


正确答案:ABCD
解析:A选项,营业额达到或超过起征点的,全额纳税=2500×5%=125(元)。B选项,金融机构出纳长款收入不缴纳营业税。C选项,应按销售不动产缴纳营业税。D选项,应一并按销售不动产项目缴纳营业税。

第9题:

纳税人不以自用为目的,而是将自建的房屋对外销售,其自建行为应先按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产征收营业税。( )

A.正确

B.错误


正确答案:A
解析:自建出售的不动产,应缴两个税目的营业税。

第10题:

某企业出售一座建筑物,原值3 000 000元,已经计提折旧450 000元。出售价格为2 800 000元,以通过银行收回款项。营业税税率5%。编制固定资产转入清理、收到出售价款、计算营业税和结转清理净损益的会计分录。


正确答案:
(1)固定资产转入清理:
借:固定资产清理 2 550 000
    累计折旧 450 000
  贷:固定资产 3 000 000
(2)收回出售款:
借:银行存款 2 800 000
  贷:固定资产清理 2 800 000
(3)计算应交的营业税:
应交营业税=2 800 000×5%=140 000
借:固定资产清理 140 000
  贷:应交税费——应交营业税 140 000
(4)结转固定资产清理净损益:
借:固定资产清理 110 000
  贷:营业外收入 110 000

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