以下可以作为房屋类贷款客户的是()。

题目
多选题
以下可以作为房屋类贷款客户的是()。
A

小赵为台湾人,在大陆工作已满2年

B

小李外地户口,在贷款行当地工作已满6个月

C

征信调整后,张三征信等级为次级

D

李四(二类客户)购买二手房,共同购房人为其儿子(17岁)

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第1题:

以下可以作为贷款抵押物的有()。

A:土地使用权
B:交通工具
C:公益设施
D:集体所有的土地所有权
E:房屋

答案:A,B,E
解析:
贷款抵押物包括抵押人所拥有的,或抵押人有权依法处分的财产,包括土地使用权、房屋和其他地上定着物,以及机器、交通工具和其他财产。按照《担保法》的有关规定,不能作为贷款抵押物的财产有:①土地所有权;②违法、违章建筑物;③集体所有的土地所有权;④以公益为目的的事业单位、社会团体的公益设施;⑤所有权、使用权不明或者有争议的财产;⑥依法被查封、扣押、监管的财产和依法不能抵押的其他财产。

第2题:

以下不属于鼓励推广类客户的是()

  • A、存款类客户
  • B、理财类客户
  • C、贷款类客户
  • D、事业单位保安

正确答案:D

第3题:

我行的小额贷款,根据客户实际情况,可以作为消费类贷款发放。

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第4题:

贷款抵押个人房屋保险(JBR)可适用于下列房屋类贷款:()。

  • A、甲购买房屋向银行申请购房贷款,以所购买房屋作为抵押物
  • B、乙以个人现有商品住房作为抵押物,向银行贷款后用于买车
  • C、丙以个人现有商品住房作为抵押物,向银行贷款用于投资股票
  • D、丙以个人现有商品住房作为抵押物,向银行贷款后投资于企业

正确答案:A,B,C,D

第5题:

个人二手房屋按揭贷款以甄选客户为核心,坚持()的原则。

  • A、房屋品质优越性
  • B、房屋交易真实性
  • C、贷款客户优质性
  • D、房屋权属有效性

正确答案:A,C,D

第6题:

不可以作为质押贷款的是()。

A:汇票
B:支票
C:债券
D:房屋

答案:D
解析:
房屋属于不动产,不能质押。

第7题:

按照贷款的风险程度,可以将贷款划分为以下几类()

  • A、正常类
  • B、关注类
  • C、次级类
  • D、可疑类
  • E、损失类

正确答案:A,B,C,D,E

第8题:

一名客户的投资期望如下:他的本金可以在两年内被保证;投资回报至少等于零风险利率;他期望长期利率将会比短期利率有大幅下降,同时整体经济情况也很乐观。根据他的要求,以下投资选择最不适合他的是( )。

A.高收益的债券类基金

B.货币市场基金

C.两年的零息国库券

D.有保证期的房屋贷款类基金或有抵押物的自住房房屋贷款类基金


参考答案:A
解析:A项选择是最不适合这名客户的期望的,因为它不可以保证本金一定被返还,当利率增长时,债券类基金的回报将下跌;BC两项选择都较为适合,因为可以保证投资本金被返还;D项选择虽然不能保证本金,但房产类投资有固定资产做抵押,它的安全性比债券类基金要高。

第9题:

在减值测试MM模型中,以下属于正确资产分组的是()。

  • A、对法人客户正常、关注类贷款,划入同一个资产组
  • B、对个人客户贷款,依据贷款类别划分为个人住房贷款、个人消费类贷款、个人经营类贷款、农户贷款和其他贷款进行迁移测试
  • C、个人及单位银行卡透支划入同一个资产组
  • D、对个人客户贷款,划分为生产经营类和非经营类两个组别

正确答案:A,B

第10题:

可以以第三人合法拥有的、具有完全所有权的房产作为抵押担保的贷款业务是()

  • A、个人一手房按揭贷款
  • B、个人二手房按揭贷款
  • C、个人房屋转按揭贷款
  • D、个人房屋担保贷款

正确答案:D

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