关于土地登记的统一性,下列叙述正确的是()。

题目
多选题
关于土地登记的统一性,下列叙述正确的是()。
A

有统一的管理人员进行管理

B

依据统一的实体法律规范

C

在统一的登记机关进行

D

有统一的部门进行监督

E

遵循统一的登记程序

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第1题:

关于土地登记资料查询申请,下列叙述正确的有(  )。

A.对于不予受理的土地登记查询申请,土地登记机关应当在10个工作日内给予答复
B.申请查询内容不得超过规定查询的范围
C.查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效
D.申请查询的土地必须在本登记区内
E.对符合规定的土地登记查询申请,土地登记机关应当准予查询和签证

答案:B,C,D,E
解析:
A项,对于不予受理的土地登记查询申请以及受理后发现所查询内容属于不予受理查询范围的,查询机关应当在3个工作日内,将不予受理的结果通知查询申请人,并说明原因。

第2题:

关于土地登记分类下列说法正确的是()。

  • A、土地登记仅包括初始登记
  • B、土地登记仅包括变更登记
  • C、土地登记包括初始登记和变更登记
  • D、权利的设定登记属于初始登记

正确答案:C

第3题:

关于土地登记分类,下列说法正确的是(  )。

A.土地登记仅包括初始登记
B.土地登记仅包括变更登记
C.土地登记包括初始登记和变更登记
D.权利的设定登记属于初始登记

答案:C
解析:
按照《土地登记办法》,我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等。权利的设定登记属于变更登记。

第4题:

关于土地登记的统一性,叙述正确的有()

  • A、土地登记依据统一的实体法律规范
  • B、土地登记有统一的部门进行监督管理
  • C、土地登记在地域上应覆盖所有的土地
  • D、土地登记对附设在土地上的全部土地权利进行登记
  • E、土地登记遵循统一的登记程序在统一的登记机关进行

正确答案:A,C,D,E

第5题:

下列关于土地登记,说法不正确的是( )。

  • A、土地登记以乡级行政区为单位组织进行
  • B、土地登记以宗地为基本单元
  • C、土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责
  • D、地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记

正确答案:A

第6题:

下列关于土地登记代理合同的叙述中,正确的有(  )。

A.土地登记代理合同是双务合同
B.双方当事人之间存在着互为对等的关系
C.土地登记代理合同是有偿合同
D.土地登记代理合同是从合同
E.为更有效地维护双方权益,土地登记代理合同一般采用书面形式

答案:A,B,C,E
解析:
D项,土地登记代理合同是主合同。

第7题:

关于土地登记,下列说法正确的是()。

  • A、土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据
  • B、土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况
  • C、土地登记簿加盖建筑公司的印章
  • D、土地登记簿采用的纸质介质
  • E、国家实行土地登记资料公开查询制度

正确答案:B,E

第8题:

关于土地登记的统一性,下列叙述正确的有(  )。

A.有统一的管理人员进行管理
B.依据统一的实体法律规范
C.在统一的登记机关进行
D.有统一的部门进行监督
E.遵循统一的登记程序

答案:B,C,E
解析:
土地登记是依据统一的实体法律规范,遵循统一的登记程序在统一的登记机关进行的。对附设在土地上的全部土地权利进行的登记,在地域上应覆盖所有的土地。

第9题:

下列属于土地初始登记特点的是()。

  • A、经常性
  • B、唯一性
  • C、连续性
  • D、统一性

正确答案:A

第10题:

关于土地登记代理人权利和义务,下列叙述错误的是()。

  • A、土地登记代理人有获取劳务报酬的权利
  • B、土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务
  • C、土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利
  • D、土地登记代理人有及时告知的义务
  • E、土地登记代理人有维护委托人权益的义务

正确答案:B,C

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