单选题张某和李某为同村邻居,张某越界建房占用了李某的宅基地,张某的行为侵犯了()。A 相邻权B 李某的宅基地使用权C 宅基地所有权D 房屋所有权

题目
单选题
张某和李某为同村邻居,张某越界建房占用了李某的宅基地,张某的行为侵犯了()。
A

相邻权

B

李某的宅基地使用权

C

宅基地所有权

D

房屋所有权

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第1题:

某村村民张某在盖房时将邻居李某摆在门口的一根木材取走作为房屋的横梁,李某回家时以为该木材被偷,至张某将房盖好后方知木材是被其拿走。李某请求张某归还木材,张某一直未予理睬。一年后张某的房屋坍塌,李某乘张某不在,将落下的横梁拿回家中。下列说法中正确的是:()

A:张某对该横梁享有所有权
B:李某对该横梁享有所有权
C:张某的行为构成对李某的侵权
D:李某的行为构成对张某的侵权

答案:A,C,D
解析:
附合是指两个或两个以上不同所有人的物结合在一起而不能分离,若分离会毁损该物或者花费较大的情形,是添附的一种。本题是动产和不动产的附和,其法律效果是导致不动产所有权人取得该附和物的所有权。故张某将李某的木材和其房屋附合后即取得对木材的所有权,这种所有权的归属效果不因后来动产和不动产的分离而发生变化。因此,A项正确、B项错误。依《民法通则》第106条第2款规定,公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。张某未经李某的同意将其木材附合入自己的房屋,其行为构成侵权,应承担赔偿责任。在木材因附合而成为张某所有的横梁后,李某未经张某同意将其拿回家中,同样构成侵权。因此,C、D两项正确。

第2题:

农民张某在建房时,侵占了邻居赵某的宅基地,赵某于是诉请法院予以保护。根据《物权法》的规定,张某侵犯了赵某的()。
A.相邻权 B.住宅所有权
C.宅基地使用权 D.宅基地所有权


答案:C
解析:

第3题:

甲与乙为邻居,甲越界建房侵入乙宅基地,甲行为侵犯乙的( )。

A.相邻权

B.房屋所有权

C.宅基地使用权

D.宅基地所有权


正确答案:C
C[解析]宅基地应当合理使用。行使宅基地的使用权,不得妨碍公共利益或他人
的合法权益。使用人只有按照规定用途使用的权利,使用权不得超过确定的宅基地的范围。公民使用宅基地应注意相邻关系,照顾相邻人的合法权益。一方在其宅基地上建房、垒墙而妨碍他人通风、采光的,必须予以制止,建房挖地基,不.得给相邻房屋造成危险。

第4题:

甲和乙为同村邻居,甲越界建房侵入乙的宅基地,甲的行为侵犯了乙的()。

A:相邻权
B:宅基地所有权
C:宅基地使用权
D:房屋所有权

答案:C
解析:
宅基地使用权受国家法律的保护,非经法定程序,任何机关和个人都不得任意剥夺公民依法取得的宅基地使用权。公民依法取得宅基地使用权以后,任何单位和个人都不得非法侵害其使用权。选项A,相邻权不属于一种独立的权利,而是所有权或者使用权的一种延伸,其不存在被侵犯可能;选项B,宅基地所有权属于集体,乙对其宅基地享有用益物权,不享有所有权;选项D,甲的行为对乙的房屋没有造成任何侵害,不可能侵犯乙的房屋所有权。

第5题:

下列物权的取得不以登记为生效要件的有(  )。

A.李某用自己的房屋为张某设定抵押权
B.李某在自己的宅基地上盖了一栋房屋
C.李某继承了其父的一栋房屋
D.法院生效判决将王某的房屋判给了李某
E.国家征收了李某的一幢房屋

答案:B,C,D,E
解析:
生产、继承、征收和判决引起物权变动时,都不需要以登记为生效要件。

第6题:

农民甲因其邻居乙越界建房侵人自己的宅基地而诉请法院保护,乙的行为侵犯了甲的( )。
A.土地所有权 B.住宅所有权
C.宅基地使用权 D.宅基地所有权


答案:C
解析:
宅基地使用权是指以建造住宅及其附属设施为目的,对集体所有的土地进行占有和使用的权利。特征:①是农村居民特有的权利,即农民集体的成员才有资格获得宅基地使用权;②该权利是农村居民以“户”的名义取得的权利;③该权利可以继承。

第7题:

张某和李某在婚姻关系存续期问共同出资购买了一套房屋,所有权登记在李某名下。2011年两人离婚,法院于同年4月20日终审判决二人离婚房屋所有权归张某。4月22日,张某将房屋作价100万元出售给王某,王某当天支付了30万元。后李某起诉认为,张某和王某之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的是:( )

A.张某于2011年4月20日取得房屋所有权
B.李某仍然是房屋的所有权人
C.张某和王某之间的房屋买卖协议有效
D.王某已经取得了房屋的所有权

答案:A,C
解析:
根据《物权法》第28条,因人民法院裁判文书导致的物权变动自该裁判文书生效时发生效力,因此张某应当自法院做出终审判决即2011年4月20日起即获得该房屋的所有权,故A正确,B错误。由于张某已经是该房屋的所有权人,因此他和王某签订的房屋买卖合同有效,只不过根据《物权法》第31条的规定,在张某未办理房屋过户手续取得房屋所有权时,他和王某签订的房屋买卖合同不发生物权效力,故c正确。根据《物权法》第9条的规定,不动产的物权变动必须要办理登记,由于王某只是支付了30万元的对价,在未办理房屋过户登记手续之前,王某不是该房屋的所有权人,故D错误。故AC项正确。

第8题:

甲因其邻居乙越界建房侵人自己的宅基地而起诉,乙的行为侵犯了甲的何种权利?( )

A.相邻权

B.住宅所有权

C.宅基地使用权

D.宅基地所有权


正确答案:C
农村居民为居住使用,可依法申请宅基地使用权,并可拥有建筑其上的住宅所有权。但农村宅基地所有权归集体所有,公民个人在我国不具有土地所有权主体资格。相邻权是指两个或者两个以上相互比邻的不动产所有人或使用人之间,一方行使所有权或使用权时,享有要求另一方提供便利或接受限制的权利。本题中,村民乙越界建房侵入甲的宅基地,侵犯的是甲对其宅基地依法享有的宅基地使用权,而非相邻权。故本题正确选项为C。

第9题:

甲和乙为同村邻居,甲越界建房侵入乙的宅基地,甲的行为侵犯了乙的(  )。

A.相邻权
B.房屋所有权
C.宅基地使用权
D.宅基地所有权

答案:C
解析:
宅基地使用权,是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利。

第10题:

张某与李某是邻居关系,2012年7月中旬,张某未将其空调室外机安装在物业指定的位置,而是安装在正对李某房门的位置,导致影响李某的生活安宁。李某遂将张某告上法庭,要求张某拆除空调室外机并赔偿精神损失。张某的行为违反了《民法通则》中关于()的规定。

A:邻里关系
B:共用
C:相邻关系
D:所有权

答案:C
解析:
相邻关系是指两个以上相互毗邻的不动产所有人或者使用人之间,一方在行使所有权或使用权时,根据法律规定有权要求另一方提供便利或者接受限制,以调和不动产所有人或者使用人之间的利益冲突和平衡不动产所有权或者使用人的利益关系。其中,《物权法》第八十八条规定,不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。不动产权利人给他人造成损失的,应当给予适当补偿。

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