某小区工程建筑面积为80340m2,由甲地产开发公司开发,乙建筑公司总承包,丙公司进行监理。2011年5月乙建筑公司将施

题目
问答题
某小区工程建筑面积为80340m2,由甲地产开发公司开发,乙建筑公司总承包,丙公司进行监理。2011年5月乙建筑公司将施工升降机拆除工程整体分包给A劳务公司。工程基本完工时,A劳务公司机修班进入施工现场8号楼,准备对使用的施工升降机进行拆卸,在15层层门处横向垫设2根钢管,准备将吊笼从17层下降到15层,4人到施工升降机顶部,首先拆卸了防坠钢丝绳。在进行下步工作时,吊笼钢丝绳突然断裂,吊笼由17层坠落至15层,将15层处垫设的钢管撞弯,其中一人跳出抓住导轨(重伤),其余三人随吊笼一起坠楼至地面,死亡。 现场勘验情况: 1.事故发生前一年内施工升降机未进行月检、保养和额定载荷防坠试验。 2.事故施工升降机钢丝绳在卷筒上排列混乱,存在大量断丝,并伴随着严重的磨损和锈蚀是钢丝绳断裂的主要技术原因。 3.A劳务公司拆卸前既未制定专项施工方案,也未阅读该施工升降机说明书。 4.拆除作业时乙建筑公司和丙监理公司均无人在现场进行监督管理。 丙监理单位在本案中应当承担什么责任?该如何履职?
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相似问题和答案

第1题:

甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订了一份工程承包合同,由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发的一栋高级公寓工程。合同约定了具体的工程进度要求,甲房地产开发公司按照工程进度支付工程款。在履行合同过程中,由于施工技术落后,乙建筑工程公司没有在合同约定的期限内完成相应的第一期工程,甲房地产开发公司因此拒绝向乙建筑工程公司全额支付约定的工程款。甲房地产开发公司行为的法律依据是行使()。

A.不安抗辩权

B.检索抗辩权

C.后履行抗辩权

D.同时履行抗辩权


参考答案:C

第2题:

大成建筑公司2007年发生以下业务:

(1)以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼,之后,大成建筑公司又将该写字楼工程的装饰工程以7000万元分包给乙建筑公司;

(2)工程完工后,房地产开发公司用其自有的市值4000万元的两幢相同的普通住宅楼抵顶了应付给大成建筑公司的工程劳务费;

(3)大成建筑公司将一幢普通住宅自用,另一幢普通住宅作价2200万元抵顶了应付给乙建筑公司的工程劳务费。

要求:

(1)大成建筑公司应纳建筑业营业税税额;

(2)大成建筑公司应扣缴乙建筑公司建筑业营业税税额;

(3)房地产开发公司应纳销售不动产营业税税额;

(4)大成建筑公司应纳销售不动产营业税税额。


正确答案:
(1)大成建筑公司应纳建筑业营业税=(16000—7000)×3%=270(万元)  
(2)大成建筑公司应扣缴乙建筑公司建筑业营业税=7000×3%=210(万元) 
(3)房地产开发公司应纳销售不动产营业税=4000×5%=200(万元) 
(4)大成建筑公司应纳销售不动产营业税=(2200—4000÷2)×5%=10(万元)

第3题:

甲建筑公司以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼,之后,甲建筑公司又将该写字楼工程的装饰工程以7000万元分包给乙建筑公司。工程完工后,房地产开发公司用其自有的市值4000万元的两幢普通住宅楼抵顶了应付给甲建筑公司的工程劳务费;甲建筑公司将一幢普通住宅楼自用,另一幢市值2200万元的普通住宅抵顶了应付给乙建筑公司的工程劳务费。

要求:请分别计算有关各方应缴纳和应代扣代缴的营业税税款。


参考答案:(1)甲建筑公司应缴纳营业税=(16000-7000)×3%=270(万元)
代扣代交营业税=7000×3%=210(万元)
(2)房地产开发公司售房交营业税=4000×5%=200(万元)
(3)甲建筑公司售房交营业税=2200×5%=110(万元)

第4题:

甲公司取得某块土地的建设用地使用权用于开发住宅地产,甲公司将建造房屋的工程承包给乙建筑公司。乙建筑公司未经甲公司同意,擅自将工程肢解后将部分分包给丙。丙又将部分工程分包给丁。下列哪个选项是错误的:

A.乙建筑公司与丙的分包合同无效,甲公司有权撤销甲、乙之间的建设工程承包合同
B.乙、丙间及丙、丁间的建设工程合同无效,若工程质量有问题,甲公司有权请求丙、丁就其完成的工作成果与乙承担连带责任
C.如果工程竣工验收合格,丙有权请求乙支付相应的工程价款
D.如果工程竣工验收不合格,且修复后仍然不合格,丁无权请求支付工程款

答案:A
解析:
《合同法》第272条:“发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”承包人将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别承包给第三人,无效。因此乙、丙间的建设工程合同无效。丙属于分包单位,将其承包的工程再分包,属于“二度分包”,也是无效。《建设工程施工合同解释》第8条:“承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持: (一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。”承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包的,发包人有权解除与承包人之间的建设工程合同,而不是撤销合同。因此,A选项,错误,当选。根据《合同法》第272条,B选项正确;《建设工程施工合同解释》第2条:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”故C选项正确。《建设工程施工合同解释》第3条:“建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。”

第5题:

乙公司为建筑公司,为甲公司的某建筑物建设与甲公司签订建设工程施工合同。经甲同意,乙将该工程主体结构的施工分包给丙建筑公司。以下说法错误的是:( )

A.乙、丙公司之间的分包合同有效
B.如果该建筑物工程质量不合格,乙、丙公司应当对甲公司承担连带责任
C.如果该建筑物工程竣工验收合格,丙公司有权向乙公司主张工程款
D.丙公司可以甲公司为被告诉请支付工程款,但是法院应当追加乙公司为当事人

答案:A,D
解析:
本题涉及建设工程合同效力的问题。 《合同法》第272条第3款第3句规定,建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。乙公司将建筑工程主体结构分包构成违法分包,合同无效。故选项A错误。《合同法》第272条第2款第1句规定,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意。可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。该条规定亦适用于违法分包合同,工程质量不合格的,分包人与承包人对发包人承担连带责任。故选项B正确。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《建设工程施工合同解释》)第2条规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格。承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。故选项C正确。《建设工程施工合同解释》第26条规定,实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。因此,如果实际施工人起诉的是发包人,法院可以追加违法分包人为当事人。故选项D错误。综上所述,本题答案为AD。

第6题:

甲建筑公司以15000万元的总承包额为某房地产开发公司承建一幢写字楼,之后该建筑公司又将该写字楼工程的装饰工程以6000万元分包给乙建筑公司,工程完工后,房地产开发公司用其自有的市值4000万元的两幢完全相同的普通住宅抵顶了应付给甲建筑公司的工程劳务费,甲建筑公司将其中一幢自用,将另一幢按照2200万元的市值抵项了应付给乙建筑公司的工程劳务费。

根据上述资料回答 95~98 题:

第 95 题 甲建筑公司应缴纳的建筑业的营业税是( )万元。

A.450

B.270

C.150

D.200


正确答案:B

第7题:

根据背景案例,回答 9~10 题。 甲建筑工程公司与乙房地产开发公司就写字楼建设项目签订了建设工程承包合同,与此同时乙房地产开发公司要求甲建筑工程公司提交由银行出具的工程保函。对此:

第9题:由银行提供的工程保函属于( )。

A.主合同

B.从合同

C.无偿合同

D.计划合同


正确答案:B

第8题:

甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司,建筑公司又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前,应当由( )按照有关规定申请领取施工许可证。

A 乙建筑公司

B 丙土方公司

C 甲房地产开发公司和乙建筑公司共有

D 甲房地产开发公司


正确答案:D
67.D【解析】施工许可证应当由建设单位申请领取。

第9题:

下列有关建设工程的合同的说法不正确的是?
A.甲建筑公司将承包的某建设工程的主体结构的施工工程分包给乙建筑公司,其他非主体结构的施工工程分包给丙建筑公司。甲与乙的分包合同无效;甲与丙的分包合同效力未定,取得发包人的追认后有效
B.甲建筑公司超越资质等级承包了某建设工程,但该建设工程竣工验收合格,该建设工程施工合同有效
C.甲建筑公司将承包的某建设工程转包给乙公司,该转包合同无效
D.甲建筑公司依法将承包的建设工程的非主体结构施工工程分包给乙公司,乙公司将其中的劳务作业部分再分包给丙公司,丙公司具有劳务作业法定资质。乙与丙之间的再分包合同无效


答案:A,B,D
解析:

第10题:

甲公司新建办公楼与乙建筑公司签订了施工总承包合同为确保工期和质量,乙建筑公司将管道工程分包给丙公司丁监理公司负责该工程的监理。下列关于施工现场承包商安全管理的表述中,错误的是()。

A.各方应参照发包工程安全协议的有关要求清晰界定安全管理责任
B.乙建筑公司应在危险性较大的区域设置专职的安全监护人员
C.甲公司负责丙公司和丁公司的组织管理
D.丁监理公司负责对分包工程的安全监理工作

答案:C
解析:
组织管理是建设项目各方内部都需要做的管理工作,建设项目各方自己负责本企业的组织管理工作选项C错误。监理单位负责整个项目的安全监理工作,也包括分包工程,选项D正确。

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