单选题下列财产不可以抵押的是( )。A 抵押人所有的债券B 抵押人所有的房屋C 抵押人所有的土地使用权D 抵押人所有的交通运输工具

题目

单选题

下列财产不可以抵押的是( )。

A

抵押人所有的债券

B

抵押人所有的房屋

C

抵押人所有的土地使用权

D

抵押人所有的交通运输工具

参考答案和解析

正确答案： A

解析：

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第1题：

根据民法典,抵押期间,抵押人不可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。()

此题为判断题(对，错)。

正确答案：错误

第2题：

下列财产不可以抵押的是( )

A、土地所有权

B、学校、幼儿园的教育设施

C、依法被查封、扣押、监管的财产

D、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

答案：ABC
出处：《担保法》第三十四条　下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。

第3题：

根据税收征收管理法律制度的规定，下列财产中，不可以作为纳税抵押的有（）。

A．抵押人被查封的房屋

B．抵押人有争议的财产

C．抵押人被监管的财产

D．抵押人有权处分的交通运输工具

正确答案：ABC

本题考核纳税抵押财产的范围。根据规定，依法被查封、扣押和监管的财产，所有权、使用权不明或者有争议的财产，不能作为纳税抵押。

第4题：

关于抵押的说法，不正确的是（　　）。

A.抵押的财产不转移占有

B.抵押的财产不一定为抵押人所有

C.土地所有权不可以作为抵押物

D.抵押合同应自登记之日起生效

答案：D

解析：

由于抵押物是不转移占有的，因此能够成为抵押物的财产必须具备一定的条件。抵押的财产不一定为抵押人所有。土地所有权不可以作为抵押物。当事人以土地作用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。

第5题：

下列财产中不可以抵押的是()。

A:土地所有权
B:学校
C:耕地
D:医院
E:房屋

答案：A,B,C,D

解析：

根据《物权法》的规定，下列财产不得抵押：土地所有权；耕地等集体所有的土地使用权；学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产。

第6题：

财产抵押只能一次，抵押财产的价值大于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押。( )

A．正确

B．错误

正确答案：B
解析：抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

第7题：

下列哪项财产不可以抵押()

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

C.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

D.土地所有权

正确答案：D

第8题：

下列表述正确的是（）。

A．抵押财产的价值不可以小于其所担保的债权

B．抵押性可以是抵押人目前使用的一切财产

C．自留地不得用作抵押物

D．B超不得用作抵押物

正确答案：A

第9题：

下列关于贷款抵押额度，错误的表述是（）。

A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
B.抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率
C.该财产的价值大于所担保债权的余额部分，再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权
D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押

答案：D

解析：

由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值，在处理抵押物期间会发生费用，以及贷款有利息、逾期有罚息等原因，银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。其计算公式为：抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

第10题：

下列不可以作为抵押财产的是（）

A.土地所有权
B.房屋
C.仓库材料
D.机器

答案：A

解析：

下列财产不可以抵押的是( )。

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