动产抵押登记机关受理登记申请、变更登记申请及注销登记申请文件后。如何进行登记?

题目
问答题
动产抵押登记机关受理登记申请、变更登记申请及注销登记申请文件后。如何进行登记?
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第1题:

关于不动产登记,下列表述正确的是:

A、不动产登记只能由权利人本人到不动产登记机构办公场所申请不动产登记
B、不动产登记机构收到当事人申请之后,申请人就不能再撤回登记申请。
C、不动产登记机关收到登记申请后只要发现申请材料存在瑕疵即应当当场书面告知申请人不予受理
D、不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的,视为受理

答案:D
解析:
《不动产登记暂行条例》第17条规定“不动产登记机构收到不动产登记申请材料,应当分别按照下列情况办理:(一)属于登记职责范围,申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的,应当受理并书面告知申请人;(二)申请材料存在可以当场更正的错误的,应当告知申请人当场更正,申请人当场更正后,应当受理并书面告知申请人;(三)申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容;(四)申请登记的不动产不属于本机构登记范围的,应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的,视为受理。”故A、B、C选项错误,D选项正确

第2题:

权利人发现不动产登记簿记载的事项错误,可以向不动产登记机构申请( )。

A.更正登记
B.变更登记
C.注销登记
D.异议登记

答案:A
解析:
《物权法》规定:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。

第3题:

权利人发现不动产登记簿记载错误,可以向不动产登记机构申请(  )。

A.更正登记
B.变更登记
C.注销登记
D.异议登记

答案:A
解析:
更正登记是指登记机构根据当事人的申请或者依职权对登记簿的错误记载事项进行更正的登记。《物权法》规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。

第4题:

农民专业合作社成员出资总额发生变更时,下列选项正确的是()

  • A、应当向原登记机关申请变更登记
  • B、应当向原登记机关申请备案登记
  • C、应当向原登记机关申请注销登记
  • D、不必向原登记机关申请变更登记

正确答案:A

第5题:

已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的,当事人应当申请转移登记、变更登记、注销登记。


正确答案:错误

第6题:

下列关于申请注销登记的情形,说法错误的是(  )。

A、注销登记主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形
B、权利人放弃不动产权利的属于申请注销登记的情形
C、依法征收、没收不动产的属于申请注销登记的情形
D、依法收回国有土地、海域等不动产权利的属于嘱托注销登记的情形

答案:C
解析:
注销登记主要是指因不动产权利消灭而进行的登记,在各种不动产登记中普遍存在,主要包括申请注销登记和嘱托注销登记两种情形。申请注销登记的情形主要包括:①因自然灾害等原因导致不动产灭失的;②权利人放弃不动产权利的;③不动产权利终止的;④法律、行政法规规定的其他情形。嘱托注销登记的情形主要包括:①依法收回国有土地、海域等不动产权利的;②依法征收、没收不动产的;③因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原不动产权利消失,当事人未办理注销登记的;④法律法规规定的其他情形。

第7题:

在金信工程中,全国动产抵押数据库的主要包括()信息。

  • A、抵押物申请登记
  • B、抵押物变更登记
  • C、抵押物注销登记
  • D、抵押物损坏登记

正确答案:A,B,C

第8题:

关于不动产登记,下列表述正确的是:

A.不动产登记只能由权利人本人到不动产登记机构办公场所申请不动产登记
B.不动产登记机构收到当事人申请之后,申请人就不能再撤回登记申请。
C.不动产登记机关收到登记申请后只要发现申请材料存在瑕疵即应当当场书面告知申请人不予受理

答案:D
解析:
《不动产登记暂行条例》第17条规定“不动产登记机构收到不动产登记申请材料,应当分别按照下列情况办理:(一)属于登记职责范围,申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的,应当受理并书面告知申请人;(二)申请材料存在可以当场更正的错误的,应当告知申请人当场更正,申请人当场更正后,应当受理并书面告知申请人;(三)申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容;(四)申请登记的不动产不属于本机构登记范围的,应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的,视为受理。”故A、B、C选项错误,D选项正确

第9题:

申请注销登记的,应向登记管理机关提交哪些文件材料?


正确答案: (1)法定代表人或单位负责人签署并加盖单位公章的注销登记申请书;
(2)业务主管单位审查同意的文件;
(3)清算组织提供的清算报告;
(4)民办非企业单位登记证正、副本;
(5)民办非企业单位的印章和财务凭证。

第10题:

申请办理公司登记,()应当对申请文件、材料的真实性负责。

  • A、公司登记机关
  • B、公司登记机关受理人员
  • C、申请人
  • D、公司登记机关和申请人

正确答案:C

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