()财产不得抵押。(物权法第184条)

题目
多选题
()财产不得抵押。(物权法第184条)
A

土地所有权

B

耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有地土地使用权

C

学校、幼儿园、医院等以公益为目地地事业单位、社会团体地教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施

D

所有权、使用权不明或者有争议地财产

E

依法被查封、扣押、监管地财产

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第1题:

根据《物权法》的规定,下列关于抵押的说法,正确的是( )。

A.抵押的设定仅限于债务人自己的财产,第三人的财产不得设定抵押

B.作为抵押物的财产既可以是动产,也可以是不动产

C.荒地等土地承包经营权不得抵押

D.被抵押的财产可以不转移占有,也可以转移占有


正确答案:B
解析:抵押权的设定不限于债务人的财产,A选项错误。《物权法》规定荒地等土地承包经营权可以作为抵押物,C选项错误。以抵押方式设定的担保方式最突出的特点在于不转移财产的占有,D选项错误。

第2题:

我国《物权法》规定,不得抵押的财产有(  )。

A.依法被查封的财产
B.正在建造的建筑物
C.所有权有争议的财产
D.学校的教学楼
E.工厂的生产设备

答案:A,C,D
解析:
《物权法》第184条规定,下列财产不得抵押:①土地所有权;②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;④所有权、使用权不明或者有争议的财产;⑤依法被查封、扣押、监管的财产;⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。BE两项,根据《物权法》第180条第4、5项规定,生产设备、正在建造的建筑物可以抵押。

第3题:

根据物权法的规定,下列有关抵押财产转让的说法,正确的是()

A.抵押人转让抵押财产的,应当通知抵押权人

B.抵押人转让抵押财产的,应当告知受让人财产已经抵押的情况

C.抵押人转让抵押财产的,应当经抵押权人同意

D.抵押人转让抵押财产的,应当 书面通知抵押权人


参考答案:C

第4题:

《物权法》规定,不得抵押的财产有(  )。

A:依法被查封的财产
B:正在建造的建筑物
C:所有权有争议的财产
D:学校的教学楼
E:工厂的生产设备

答案:A,C,D
解析:

第5题:

根据《物权法》的规定,下列财产不得抵押的有( )。


A.土地所有权

B.在建工程

C.生产设备

D.所有权、使用权有争议的财产

E.汽车

答案:A,D
解析:
《物权法》第一百八十四条规定,“下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。”

第6题:

下列关于抵押财产的说法中,符合《物权法》规定的是( )。

A.所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押

B.以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权应与建筑物分离,不得合并抵押

C.抵押人所担保的债权可以超出其抵押物的价值

D.依法获准尚未建造的房屋不得进行抵押,只有房屋竣工后当事人才可以进行抵押


正确答案:A
本题考核抵押财产的相关规定。根据规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押,因此选项B的说法错误;、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值,超出的部分不具有优先受偿的效力,因此选项C的说法错误;以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的,当事人办理了抵押物登记,人民法院可以认定抵押有效,因此选项D的说法错误。

第7题:

根据物权法的规定,抵押权人在债务履行期届满前,()与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

A.可以
B.应当
C.不得
D.必须

答案:C
解析:
考点:抵押权。抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

第8题:

根据《物权法》,哪些财产不得抵押,请列举三项。


参考答案:下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

第9题:

《物权法》规定不得抵押的财产有().

A:工业厂房
B:土地所有权
C:依法被查封的财产
D:农民自留山
E:医疗卫生设施

答案:B,C,D,E
解析:

第10题:

物权法规定哪些财产不得抵押?


正确答案: (一)、土地所有权;(二)、耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权,但依法规定可以抵押的除外;(三)、学校、幼儿园、医院等发公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)、所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)、依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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