经催告发包人逾期不支付工程款的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款不能优先于抵押权人受偿
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先没有担保的债权人受偿
承包人与发包人达不成折价协议而采取拍卖方式的，应当请法院依法拍卖
承包人与发包人达不成折价协议而采取拍卖方式的，承包人可以自行委托拍卖公司予以拍卖
第1题：
第2题：
本题考察的知识点为进行工程价款的结算时，未按规定时限办理事项的处理。
发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，发包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。所以正确选项为D。
第3题：
A.发包人不支付价款的，承包人应当催告发包人在合理期限内支付价款
B.承包人因与发包人达不成折价协议而采取拍卖方式的，承包人可自行将工程予以拍卖
C.发包人支付工程款的条件，是工程经过竣工验收并不存在质量问题
D.行使优先受偿权不以工程竣工为前提
第4题：
第5题：
第6题：
第7题：
第8题：
第9题：
第10题：