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物业经营管理是为了满足业主的目标，综合利用（　　）的技术、手段和模式，为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理的服务

题目
多选题
物业经营管理是为了满足业主的目标，综合利用（　　）的技术、手段和模式，为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理的服务业务。
A

物业管理

B

设施管理

C

物业资产管理

D

物业组合投资管理

E

后勤管理

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第1题：

关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（ ）。

A．物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务

B．物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理

C．物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动

D．收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报


正确答案：B

第2题：

物业经营管理是()等活动不断拓展、交叉和融合的结果,是贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

A.物业管理

B.房地产开发

C.房地产资产管理

D.房地产组合投资管理

E.设施管理


参考答案：A,C,D,E

第3题：

物业经营管理是以( )物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

A.房地产

B．收益性

C.资本性

D．投资性


正确答案：B

第4题：

了解和掌握商业物业管理的基本共性，其目的是()。

A:为更好地实现商业物业的经营管理目标
B:为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所服务
C:为业主对商业物业进行有效管理服务
D:为实现承租商的经营目标服务
E:为实现商业物业整体经营收益服务

答案：A,B,D,E
解析：
了解和掌握商业物业管理的基本共性，是为了更好地实现商业物业的经营管理目标。即为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所，为实现承租商的经营目标和商业物业整体经营收益而服务。了解商业物业管理的共性特征可以从商业、物业以及业主等不同角度进行对比分析。

第5题：

物业经营管理强调为业主提供多种经营管理服务，满足其()的需求。

A:物业投资收益
B:企业发展战略
C:多样化服务
D:延长物业的自然寿命

答案：C
解析：
物业经营管理突破了传统物业管理“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理”的局限，强调为业主提供多种经营管理服务，满足客户的多样化服务需求。

第6题：

物业经营管理强调为业主提供()服务,满足其物业投资收益或企业发展战略及主营业务发展目标的需求。

A、物业管理

B、设施管理

C、价值管理

D、投资管理


参考答案：C

第7题：

物业经营管理又称物业资产管理，以( )为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

A．工业物业

B．居住物业

C．特殊物业

D．收益性物业


正确答案：D

第8题：

物业经营管理服务的目标，是从( )的角度出发，在物业经济寿命的全寿命周期内，持续满足租户正常空间使用需求，在实现物业各期净收益最大化的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。

A．租户

B．管理人员

C．物业服务企业

D．业主


正确答案：D

第9题：

物业经营管理又称物业资产管理，是指为了满足业主的目标，综合利用()的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

A:物业管理
B:设施管理
C:租赁管理
D:房地产资产管理。
E:房地产组合投资管理

答案：A,B,D,E
解析：
物业经营管理又称物业资产管理，是指为了满足业主的目标，综合利用物业管理、设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

第10题：

物业经营管理是为了满足业主的目标，综合利用()的技术、手段和模式，为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理的服务业务。

A:物业管理
B:设施管理
C:物业资产管理
D:物业组合投资管理
E:后勤管理

答案：A,B,C,D
解析：
物业经营管理主要是指物业服务企业以满足客户需求为目标，综合利用物业管理（台设施管理）、物业资产管理、物业组合投资管理的技术、手段和模式，为客户提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务与经营活动。

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