转租人是房屋使用权人
转租人不等于房屋出租人
转租等于出租
转租只是附属于出租的独立活动
转租需经过原出租人同意
第1题:
第2题:
第3题:
以下关于房屋转租的叙述中,正确的有( )。
A.承租人转租房屋,必须征得房屋出租人同意
B.转租合同可不办理登记备案手续
C.房屋转租应当订立转租合同
D.转租期间原租赁合同解除,转租合同依然有效
E.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
单选题关于房屋转租的说法,不正确的是()。A 出租人可以从转租中获得收益B 在房屋出租人同意的条件下,房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人C 房屋转租应当订立转租合同D 转租合同不用办理登记备案手续
单选题下列关于房屋转租,表述不正确的是()。A 出租人可以从转租中获得收益B 在房屋出租人同意的条件下,房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人C 房屋转租应当订立转租合同D 转租合同不用办理登记备案手续
多选题甲将房屋出租给乙,乙未经甲同意,擅自将房屋转租给丙。在丙居住期间,因房屋年久失修,房檐脱落,将路人丁砸伤。下列关于该房屋租赁和损害赔偿的表述正确的有( )。[2007年真题]A甲有权解除与乙的房屋租赁合同B乙无权将房屋转租给丙C丙应承担丁的损害赔偿责任D丁应请求甲承担损害赔偿责任
单选题关于转租的说法,正确的有()。A 房屋租赁合同中没有约定可以转租的,不能转租B 如果房屋所有权人同意转租,口头约定即可C 转租后,承租人与出租人之间的租赁合同无效D 转租后第三人对房屋造成损坏的,承租人不负责赔偿
下列关于房屋转租,表述不正确的是()。A、出租人可以从转租中获得收益B、在房屋出租人同意的条件下,房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人C、房屋转租应当订立转租合同D、转租合同不用办理登记备案手续
单选题关于房屋转租的说法,正确的是( )。[2013年真题]A 承租人可以将承租的房屋转租给第三方,但第三方必须同原出租人签订新的租赁合同B 承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方C 承租人在原出租人同意后可以将承租的房屋转租给第三方D 承租人将承租的房屋转租给第三方所获得的差额利润应该归原出租人所有
不定项题对于丙公司与丁公司订立的房屋转租合同,下列说法中正确的有( )。A该转租合同无效B该转租合同部分有效,租期只有1年C该转租合同有效D该转租合同的效力待定
单选题张某将房屋租给李某,李某又将房屋转租给王某,在转租合同存续期间,张某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况,下列说法中,正确的是( )。[2010年真题]A 李某与王某的转租合同继续有效B 李某与王某的转租合同同时失效C 张某与李某此时不能解除租赁合同D 张某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意
(2015真题) 承租人转租商品房屋的,应至少征得出租人的口头同意。()
下列关于财产租赁所得应纳税额计算的相关说法中,不正确的是( )。A.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税 B.计算房屋出租所得可扣除的税费中不包括本次出租缴纳的增值税 C.个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金,在计算转租所得时予以扣除 D.个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的增值税额,在计算转租所得时不得扣除